Раздел имущества через суд при разводе супругов

Возможные последствия

Соглашение о разделе имущества на добровольных началах может быть составлен устно или в письменной форме. Второй вариант рекомендуется, если речь идет о сумме претензий, которые превышают 10 000 рублей. Нет необходимости заверять соглашение о разделе имущества супругов у нотариуса.

Добровольное соглашение можно подписать после расторжения брачного союза или еще в браке. Очень важно предусмотреть все нюансы, обозначить все детали, даже самые, на первый взгляд, незначительные. Когда готовится раздел имущества, составление документа требует конкретики.

  • Если машина, то какая именно, ее характеристики, модель.
  • Квартира: адрес, технические данные: это важно, когда идет раздел имущества при разводе.
  • Точное описание техники, о которой идет речь.
  • Описание драгоценностей должно войти в раздел имущества при разводе в соглашение о разделе имущества супругов.

Если в совместной собственности супругов было несколько объектов недвижимости, необходимо в раздел имущества при разводе включать все: офисы, дома, дачи, квартиры, чтобы в дальнейшем не возникало проблем.

При составлении соглашения нет необходимости делить долги. Соглашение о разделе наследственного имущества составляется согласно нормам законодательства, которое в России описывает раздел имущества достаточно подробно.

В соглашении необходимо указать: стороны договора, цель, с которой подписан договор, дату и место, где подписывается соглашение о разделе имущества супругов, семейное положение сторон, дату, с которой документ вступает в силу.

Раздел общего имущества супругов осуществляется согласно нормам Семейного кодекса РФ. Общим имуществом, которое входит в раздел имущества при разводе, называют все нажитое в браке. То есть, когда проводится раздел имущества, учитывается все, что имеет ценность.

  • Квартира, дом, дача.
  • Коммерческая недвижимость попадает под раздел имущества.
  • Ценные бумаги, паи
  • Целевые и нецелевые доходы супругов входят в раздел имущества.
  • Прибыль от интеллектуальной собственности одного из супругов (но не право на использование изобретения или другой интеллектуальной собственности) также входит в раздел имущества между супругами.
  • Драгоценности.
  • Движимое имущество включается в раздел имущества.

 Раздел общего имущества супругов может быть произведен через суд. По закону все имущество делится поровну, когда ведется раздел имущества при разводе, если нет причин для иного решения суда.

Такие варианты предусматриваются законом, когда проводится раздел имущества при разводе. Раздел в пользу одного из супругов может осуществляться по причине защиты интересов детей или того из супругов, который по объективным причинам нуждается в определенном имуществе.

Если раздел общего имущества супругов невозможно провести пополам, один из супругов получает большую часть и должен компенсировать второй стороне разницу. В этом случае требуется приглашение опытного оценщика, который сможет выполнить объективную оценку собственности, когда ведется раздел совместно нажитого имущества.

Чтобы сделать раздел имущества после развода через суд, необходимо подать иск в специализированную инстанцию с указанием претензий и их подкреплением при помощи документов. В этом случае раздел имущества между супругами будет выполняться в соответствии с российским законодательством и с учетом интересов обеих сторон, когда идет раздел имущества.

В судебном процессе, темой которого становится раздел имущества супругов, интересы сторон представляет адвокат по разделу имущества. Специализацией такого юриста является раздел имущества при разводе, что позволяет ему квалифицированно провести всю необходимую работу, чтобы раздел имущества после развода был выполнен наиболее благоприятным образом для его подзащитного. Он также составит соглашение о разделе имущества супругов.

Раздел общего имущества супругов (раздел имущества при разводе) осуществляется по закону в равных долях, если нет причин, которые могут изменить такой способ деления, когда ведется раздел имущества после развода.

Процедуру раздела можно начинать во время брака, в процессе развода и после его официальной регистрации.

Раздел имущества через суд при разводе супругов

Начиная раздел общего имущества супругов, рекомендуется попробовать решить проблему мирным путем – по добровольному соглашению о разделе общего имущества. Оно может быть заключено устно или в письменной форме.

Если достичь соглашения, планируя раздел имущества, невозможно, супруги решают проблему через суд. Если дело дошло до суда, где идет раздел имущества, рекомендуется воспользоваться услугами профессионального юриста.

Порядок раздела общего имущества супругов через суд возможен, даже если супруги состоят в браке. Причины такой необходимости рассматриваются индивидуально. В этом случае раздел имущества после развода выполняется в том же порядке, что и при разводе.

Раздел имущества недвижимого имущества и прочего имущества, которое находится в общей собственности, осуществляется, согласно нормам права. Идеальная модель, по которой проходит раздел имущества при разводе, – деление по соглашению сторон без необходимости судебного вмешательства.

Если делается такой раздел имущества при разводе, все совместное имущество, по закону, делится поровну. Можно заключить соглашение о разделе имущества супругов в письменной или устной форме, нет необходимости заверения нотариусом, когда раздел имущества происходит добровольно.

Согласно нормам Семейного кодекса, который оговаривает раздел имущества после развода , раздел совместно нажитого имущества касается движимого и недвижимого имущества, приобретенного после регистрации брака.

Если недвижимость, ценные бумаги, техника, мебель, драгоценности и прочие блага были куплены одним из супругов до брака, имеются соответствующие подтверждающие документы, это имущество не подлежит разделу и не может включаться в соглашение о разделе имущества образец.

Если квартира, купленная до брака, не стала совместной собственностью, после развода право на владение имеет фактический собственник. Раздел имущества на нее не распространяется. В категорию совместной собственности, когда выполняется раздел имущества, не переходит имущество, полученное или приобретенное в браке, но:

  • купленное на средства, заработанные до брака одним из супругов;
  • унаследованное не входит в раздел имущества;
  • подаренное.

Исключение может быть в том случае, если необходим раздел имущества, если один из супругов, путем вложений, увеличил стоимость движимого или недвижимого имущества. Например, сделал капитальный ремонт квартиры.

Тогда она войдет в раздел имущества между супругами, даже если была куплена до брака, подарена или унаследована. Но чтобы на нее распространялся раздел имущества супругов, вложения необходимо подтвердить соответствующими документами. Можно внести этот пункт в соглашение о разделе имущества образец.

Раздел имущества супругов в браке без развода возможен, согласно нормам закона. В ситуациях, в которых требуются раздел имущества в браке, необходимо разбираться, учитывая их индивидуальные особенности. Инициировать раздел совместно нажитого имущества может:

  • кредитор, которому один из супругов должен определенную сумму, может понадобиться раздел имущества;
  • один из супругов по личным причинам хочет раздел имущества;
  • оба супруга.

Брачный договор, который оформляется не только до регистрации брака, но и в браке, помогает мирно сделать раздел имущества супругов. Этот способ актуален, поскольку дает финансовую самостоятельность супругам в решении многих финансовых вопросов, упрощает решение конфликтных ситуаций при оформлении и последующей выплате ипотеки, если будет раздел имущества при разводе.

Раздел совместно нажитого имущества в браке может применяться при решении вопросов наследования. Например, если у кого из пары или у обоих есть дети от предыдущих браков, они могут выбрать раздел имущества.

Также раздел имущества супругов может понадобиться, если супруги решили оставлять наследство детям по конкретным объектам. В основном раздел имущества супругов наследственного имущества осуществляется по долям, но это может стать причиной проблем при получении наследства, если сделан раздел имущества, даже если использовано соглашение о разделе имущества образец.

Поскольку от неудачного вложения в бизнес никто не застрахован, раздел имущества (раздел имущества между супругами) может быть нужен для выплаты обязательств кредиторам без необходимости вредить всему совместно нажитому имуществу.

Как и после развода, имущество в браке может быть разделено через суд или раздел имущества  может пройти по соглашению. Соглашение о разделе совместно нажитого имущества заключается путем договоренности между супругами (соглашение о разделе имущества образец) и не требует обращения в суд.

Раздел имущества через суд при разводе супругов

Супруги могут поделить совместное имущество в любое время после заключения брака. Можно начать раздел уже на следующий день после ЗАГСа, главное — было бы что делить. Раздел имущества в период брака можно закрепить письменным соглашением супругов или решить возникший спор в судебном порядке.

При разделе имущества в период брака делится только то имущество, которое имеется в наличии. В отношении судьбы имущества, которое будет приобретено в будущем, нужно заключать брачный договор. Имущество, которое приобретено супругами после раздела, опять будет считаться их совместной собственностью.

Исключением является случай, когда супруги, не расторгнув брак официально, фактически прекратили семейные отношения. Однако при наличии спора это обстоятельство необходимо будет специально доказывать в суде.

После расторжения брака все имущество, приобретаемое супругами, поступает в их личную собственность. Супруги должны решить вопрос о судьбе совместного имущества. При этом возможно заключение письменного соглашения супругов или раздел имущества через суд. Можно написать исковое заявление о разделе имущества.

Предлагаем ознакомиться:  Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры – порядок выписки из муниципального и приватизированного жилья по согласию или через суд (образец)

Совместно нажитое имущество

Раздел имущества при разводе часто осуществляется через суд. К этому способу прибегают, когда нет возможности решить вопрос по договоренности. Для начала судебного разбирательства необходимо составить иск и подать его в суд.

В иске указывается:

  • наименование инстанции, в которую подается иск;
  • ФИО Ответчика и Истца;
  • точная сумма претензий, когда идет раздел имущества при разводе;
  • способ расторжения брака;
  • причина обращения в суд;
  • наличие или отсутствие брачного договора;
  • список совместно нажитого в браке, имущества с указанием стоимости;
  • раздел имущества с точки зрения Истца и основания для такой позиции;
  • необходимость компенсации при условии превышения стоимости переданного одной из сторон имущества, когда выполняется раздел имущества супругов;
  • лицо, оплачивающее судебные издержки в случае, когда раздел совместно нажитого имущества проводится через суд.

Главная причина подачи иска на раздел имущества при разводе, указываемая в документе – невозможность мирного решения проблемы и раздела имущества по соглашению. Раздел имущества супругов, в идеальной модели раздел имущества при разводе, осуществляется через суд поровну, это не всегда возможно по нескольким причинам.

  • Не всегда имущество, подпадающее под раздел имущества между супругами, делится поровну, поэтому сторона, которая получает большую часть, когда происходит раздел общего имущества супругов, должна компенсировать это другой стороне.
  • Преимущества в разделе имущества имеет та сторона, которая воспитывает детей: раздел общего имущества супругов выполняется в ее пользу.
  • Раздел совместно нажитого имущества супругов может быть в пользу стороны, которая имеет инвалидность и нуждается в уходе: раздел имущества предоставит ей больше возможностей.

 Причины неравного раздела могут быть определены решением суда в рамках законодательства, регулирующего раздел имущества после развода.

Наиболее серьезной проблемой в разделе имущества является квартира. Этот объект недвижимости вызывает большую часть споров, когда ведется раздел имущества супругов. Дом, где семья проживала совместно, теперь предстоит каким-то образом разделить.

И не всегда возможно провести раздел имущества при разводе таким образом, чтобы каждая из сторон получила в результате полноценное жилье. Иногда, когда происходит раздел совместно нажитого имущества, один из супругов получает намного меньшую сумму, чем требуется для покупки отдельной квартиры.

Исковая стоимость определяется Истцом или судом, если имеет место явная неадекватная оценка объекта, если идет раздел имущества. Наиболее правильный путь определения стоимости – приглашение оценщика. Когда выполняется раздел, специалист сможет дать наиболее объективную оценку стоимости жилья, что позволит соблюсти интересы обеих сторон.

Госпошлина при разделе имущества оплачивается при подаче иска на раздел имущества после развода.

Образец

К совместному имуществу супругов относится то имущество, которое нажито в период официального брака. С первого дня регистрации брака в ЗАГСе появляется общее имущество — это подарки на свадьбу, зарплата и другие доходы.

Все, что приобретено в период брака на общие деньги мужа и жены, относится к их совместной собственности. К совместному имуществу относятся также деньги и вклады в банке. При этом не имеет значения, на чье имя записано имущество по документам.

Режим совместной собственности на имущество означает, что каждый из супругов может на равных пользоваться и распоряжаться этим имуществом. Согласие второго супруга на совершение сделок с имуществом не требуется, за исключением сделок с недвижимостью или требующих регистрации, нотариального удостоверения.

Второй супруг вправе оспаривать сделки, обратившись в суд с иском о признании сделки недействительной по мотиву отсутствия его согласия.

Раздел имущества через суд при разводе супругов

По общему правилу заявление подается в суд по месту жительства ответчика. Но истец может подать заявление по своему месту жительства:

  • при плохом здоровье;
  • при наличии несовершеннолетних детей.

Исковое заявление подается в городской или мировой суд. Это зависит от суммы иска. До 50 000 руб. иски рассматривает мировой суд. Все иски, свыше этой суммы подаются в городской (районный) суд. Также городской суд рассматривает заявление, в случае если сумма иска меньше 50 000 руб., но есть к рассмотрению дополнительные требования.

После определения всей стоимости требований выбирается суд, в который будут поданы документы. Необходимо подготовить следующее:

  1. Исковое заявление.
  2. Квитанция об уплате госпошлины (стоимость пошлины зависит от суммы иска).
  3. Паспорта гражданина РФ.
  4. Свидетельства о расторжении и заключении брака.
  5. Документы о рождении детей (паспорта и свидетельства).
  6. Документы на имущество, подтверждающие его приобретение во время брака.
  7. Документы, свидетельствующие о том, что определенное имущество принадлежит только одному супругу.

Исковое заявление

Результат решения суда в вашу пользу будет напрямую зависеть от правильности составления искового заявления и предоставления всех необходимых подтверждающих документов.

Исковое заявление представляет собой бланк, состоящий из следующих пунктов:

  1. Верхняя часть документа, в которой указываются паспортные данные ответчика, истца и юридические данные суда. Здесь обязательно указать стоимость иска.
  2. Основная часть, в которой перечисляются все основные требования и основания иска:
  • даты заключения и расторжения брака;
  • сведения о наличии несовершеннолетних детей;
  • наличие/отсутствие брачного договора;
  • список требований по разделу имущества и выплате алиментов и документация, подтверждающая основания для раздела.
  1. Перечень нормативно-правовых актов, в которых указывается право на раздел данного имущества.
  2. Требования истца о том, в каком порядке и каких долях необходимо произвести деление имущества.
  3. Дата и подпись ответчика.

Для того чтобы разделить имущество и сохранить то, что принадлежит себе по закону, необходимо знать, что относится к делимому и неделимому имуществу. А также обязательно хранить все документы, подтверждающие факт приобретения собственности до брака, во время и после.

Раздел общих долгов супругов

Брачный договор

Соглашение о добровольном разделе имущества

Имеет срок действия

Не имеет срока действия

Составляется только письменно

Письменная фиксация договора не обязательна

Оформляется, в основном, до заключения брака

Может быть оформлен в браке, в состоянии бракоразводного процесса или после официального получения заключения о разводе

В договор включается описание долгов

Вопроса долгов документ не касается

Конкретно имущество не описывается

При разделении указывает конкретно, какое имущество отходит каждому из супругов

Обязательно заверяется нотариусом

Не требует обязательного заверения

наличие договора, который требует иного решения вопроса;

индивидуальные особенности дела (например, защита интересов несовершеннолетних детей), если идет раздел имущества.

Раздел общего имущества между супругами по соглашению или через суд

Делению подлежат и долги – они делятся пропорционально долям другого имущества. Таким образом, выполнить раздел имущества после развода в рамках закона вполне возможно.

Исковое заявление о разделе имущества после развода для защиты своих прав на собственность рекомендуется составить при помощи опытного юриста. Это поможет провести раздел имущества после развода максимально успешно для себя, учесть все моменты и всю собственность, которая подпадает под раздел имущества при разводе.

Гражданским браком принято называть сожительство – совместное проживание без официальной регистрации отношений в уполномоченных государственных органах. Поскольку по закону эти отношения не являются браком, регулируются они не Семейным, а Гражданским кодексом, в том числе, когда предстоит раздел имущества при разводе.

При рассмотрении вопросов, относительно сожительства, не возникает понятие совместная собственность. Для решения конфликтных ситуаций, которые возникают при разрыве таких отношений, если ведется раздел имущества, требуется адвокат по разделу имущества.

Для собственности, приобретенной в гражданском браке, применяется понятие «долевая собственность». При покупке имущества рекомендуется определять доли участия каждого из пары, что облегчит раздел имущества при разводе.

«Супруги», состоящие в гражданском браке, могут регулировать имущественные отношения, путем заключения договоров, которые, по сути, схожи с брачным договором. Это облегчит раздел имущества. Соглашение о разделе имущества образец можно получить у юриста.

https://www.youtube.com/watch?v=iwxbqQV62vo

Соглашения о разделе имущества «супругов», которые не регистрировали свои отношения, проще добиться мирным путем, без суда, при помощи изначального долевого оформления покупок, чтобы потом раздел имущества был легким.

Вопросы прав на жилье регулирует также Жилищный кодекс, и это учитывается, когда происходит раздел имущества после развода. Если недвижимость оформлена на одного из супругов, он имеет на нее полное право.

Вторая сторона, даже если она вкладывала в покупку жилья свои средства, когда выполняется раздел совместно нажитого имущества, в этом случае не может претендовать на собственность. Раздел имущества в этом случае предполагает свои правила.

Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества требует указания суммы иска – ее определяет истец, который подает заявление на раздел имущества. Если суд считает сумму неадекватной действительности, инстанция имеет права сама установить цену, когда ведется раздел совместно нажитого имущества.

Для правильной оценки рекомендуется воспользоваться услугами оценщиков. Это поможет провести раздел имущества наиболее справедливо. А при добровольном решении разногласий – внести собственность в соглашение о разделе имущества образец.

На личное имущество супругов режим совместной собственности не распространяется. Это имущество принадлежит каждому супругу индивидуально, только он может им распоряжаться. Другой супруг может пользоваться таким имуществом только с его согласия.

К личному относится имущество, приобретенное до брака или полученное в браке в дар, по наследству, по безвозмездной сделке (например, приватизация квартиры). К имуществу каждого из супругов относятся также его личные вещи (одежда, аксессуары), за исключением драгоценностей и предметов роскоши.

Предлагаем ознакомиться:  Принудительное лечение от алкоголизма

Личное имущество может быть разделено, если будет признано совместным имуществом супругов. Такие случаи возникают, когда в период брака личное имущество было подвергнуто серьезному улучшению, существенно увеличивающему его стоимость за счет общих средств супругов.

Самый простой и очевидный вариант для супругов — это разделить имущество, договорившись между собой мирным путем. В этом случае оформляется письменный документ – соглашение о разделе имущества, которое подписывается супругами. Такое соглашение можно удостоверить у нотариуса.

В случае с недвижимостью необходимо будет оформить государственную регистрацию перехода права собственности. В случае с транспортными средствами необходимо при переоформлении решить вопрос о снятии и постановке на учет.

Заявоение

При разделе имущества подлежат разделу и общие долги супругов. Размер долгов будет соответствовать размеру долей супругов при разделе совместного имущества. Если доли супругов признаются равными, то и все долги делятся в равных частях.

Следует учитывать, что разделу подлежат только реальные, уже возникшие долги супругов. При наличии совместных обязательств (кредитный договор или договор займа) они могут быть разделены между супругами только с согласия кредитора (банка или заемщика).

Если такого согласия не будет, то обязательства должен исполнить тот из супругов, который указан в договоре. После погашения задолженности он вправе взыскать со второго супруга приходящуюся на него долю.

Теперь нам понятно, как в соответствии с законодательством делится собственность бывших супругов. В реальности проще всего поделить земельный участок – его можно разделить в натуре.

Судами выработано несколько вариантов разрешения спора между бывшими членами семьи. Самые простые варианты возможны, когда у пары имеется несколько жилых помещений.

Как происходит раздел имущества при разводе супругов

Некоторые супруги умудряются обойтись без лишних манипуляций и оставляют все без изменений, оставаясь жить в одной квартире, как соседи.

При этом, имея на руках решения суда об определении долей на жилье, муж или жена могут инициировать обособление своей доли и разделение счетов на квартиру. Такие действия позволят в дальнейшем совершать сделки с выделенной частью квартиры – сдавать в аренду, продавать.

У второго супруга остается преимущественное право покупки, поэтому в случае отчуждения части чужому покупателю можно оспорить сделку.

Вопрос может решаться несколькими путями:

  • продажа имущества и деление вырученных средств в соответствии с долями;
  • передача имущества одному лицу. При этом это лицо обязуется компенсировать бывшему супругу половину стоимости имущества (при равных долях). Компенсация может быть в виде денег, а также в виде другого имущества. Решение об этом принимает суд с учетом мнения сторон.

Но семейная жизнь оказывается куда более витиеватой и изобретательной, ни один «универсальный» закон не способен однозначно разрешить все споры между двумя бывшими половинками, у каждой из которых свои аргументы и амбиции.

Раздел имущества через суд при разводе супругов

Наиболее цивилизованным способом разрешения вопросов раздела представляется составление брачного договора или соглашения. Двум взрослым людям следует приложить максимум усилий для того, чтобы избежать долгих судебных процессов, особенно, если есть дети.

При составлении иска на раздел имущества, указываются следующие данные:

  • наименование судебной инстанции, куда направляется иск;
  • Ф.И.О. истца и ответчика, их адреса и данные о представителе сторон (если интересы супругов или одного из них защищает адвокат или юрист);
  • в самом тексте иска излагается суть требований по разделу имущества, указываются обстоятельства конкретного дела, которые основываются на конкретных доказательствах, которые прилагаются к иску;
  • цена исковых требований, ее определяют в зависимости от цены имущества;
  • перечень документов, что прилагаются к иску.

В исковом заявлении супруг-истец должен перечислить все вещи и недвижимость, которые должны распределяться как совместное имущество. Обоснуйте свою позицию: почему такое-то имущество должно стать вашей собственностью, а другое – собственностью супруга.

Прежде чем делить собственность, необходимо выяснить ее рыночную стоимость. Это касается и квартиры, и машины, и ценных бумаг. Далее рассмотрим особенности раздела различных категорий имущества.

Недвижимость

Сюда относятся квартиры и комнаты, частные дома, земельные участки, нежилые помещения.Разделить недвижимость можно несколькими способами:

  • определить доли (например, конкретные комнаты) и продолжить пользоваться собственностью в совместном режиме;
  • физически разделить части: как правило, это практикуется в частных домах, конструкция которых позволяет сделать такую перепланировку;
  • выкупить долю: одна сторона получает объект недвижимости целиком, а вторая — денежную компенсацию за свою часть.

Отдельно стоит упомянуть недвижимость, купленную по ипотечному кредиту. Дело в том, что оставшиеся на момент раздела выплаты также могут быть поделены между сторонами.

Возможен и вариант с компенсацией. Один супруг возмещает второму его затраты на погашение кредита и остается единственным собственником недвижимости, дальше внося выплаты в единоличном порядке. Такое развитие событий характерно и для тех случаев, когда ипотека была взята до брака, но часть выплат производилась уже из семейного бюджета.

Раздел имущества по соглашению супругов

Раздел имущества супругов через суд при разводе

Раздел совместно нажитого имущества можно осуществить без суда путем заключения соглашения.

Не обязательно заключать соглашение о разделе имущества супругов в письменной форме – договоренности можно достичь устно. Письменно оформлять соглашение о разделе имущества супругов рекомендуется для получения подтверждения о разделе имущества, если необходим раздел имущества при разводе.

Соглашение должно быть выгодно каждому из супругов, когда ведется раздел имущества.

Соглашение о разделе имущества кардинально отличается от брачного договора.

Раздел имущества при разводе регулируется нормами Семейного и Гражданского кодексов. Соглашение о разделе имущества супругов оговаривается в этих нормативных актах максимально полно.

Соглашение о разделе имущества образец, оформленное письменно, обязательно регистрируется в Росреестре. Тогда раздел имущества при разводе считается законным.

Нет ограничений по количеству договоров, когда выполняется раздел имущества при разводе. Можно оформлять несколько документов, если идет соглашение о разделе имущества супругов: на недвижимость, вклады, драгоценности, автомобили.

Как делится недвижимость между супругами

Брачный договор — это соглашение, которое определяет имущественные права и обязанности супругов в период брака и при его расторжении. В брачном договоре можно указать, кому из супругов будет принадлежать конкретное имущество, как имеющееся, так и планируемое к приобретению в будущем.

Брачный договор оформляется у нотариуса. Он может быть заключен до регистрации брака (в этом случае все равно вступит в силу после регистрации брака в ЗАГСе) или в любое время в период брака.

При разделе имущества при наличии брачного договора режим совместной собственности супругов определяется именно этим соглашением. Брачный договор может быть оспорен, его можно изменить или расторгнуть по взаимному согласию супругов или в суде: исковое заявление о расторжении брачного договора.

Как правило, наибольшую ценность в совместном имуществе супругов имеет недвижимое имущество.

К таким вещам относят:

  • квартира или комната в квартире;
  • жилой дом;
  • дача;
  • земельный участок;
  • объекты коммерческой недвижимости ;
  • средства водного и воздушного транспорта (если их нужно регистрировать).

Правила и порядок раздела вещей регулируется семейным и гражданским законодательством. Основополагающие нормы содержатся в статьях 38-39 Семейного кодекса РФ.

На основании ст. 254 ГК РФ раздел имущества возможен только после определения доли каждого из участников совместной собственности. Раздел имущества между супругами может проводиться по взаимному согласию на основании соглашения между ними либо же в судебном порядке по требованию жены или мужа (ст. 38 СК РФ).

Если супруги достигли компромисса, то они имеют полномочия закрепить это в соглашении, которое оформляется в простой письменной форме и удостоверяется нотариально.

Не играет роли на кого записано совместное имущество и за чьи средства оно покупалось. Исключение в данном случае может быть, если между супругами ранее заключался брачный договор, где конкретно установлен режим совместно нажитого имущества.

При разделе имущества необходимо руководствоваться ст.39 СК РФ, где установлено правило о том, что доли супругов признаются равными, если между ними не было оформлено соглашение. Если же имеется заключенный брачный контракт, суд должен руководствоваться положениями такого соглашения.

Однако если условия брачного контракта явно ставят в невыгодные условия одного из супругов, допустим, если в соглашении установлено, что жена лишается всего совместного имущества, то суд имеет полномочия постановить, что такой договор является недействительным и не принимать его во внимание.

Перед тем, как подать иск на раздел имущества, сначала необходимо определить имущество, которое должно передаваться каждому из супругов.

В таком случае нужно придерживаться таких правил:

  • все имущество, которое получено мужем и женой, считается их личным имуществом, и раздел его не производится;
  • подаренное имущество супругам во время брака или полученная недвижимость (движимое имущество) в порядке наследования не может делиться, если в брачном контракте не установлено иное;
  • если у супругов имеются совместные долги, то оплачивать их необходимо пропорционально их долям. Если же раздел имущества проводится в равных долях, то долги также делятся поровну.

Исключение составляют вещи, которые покупались на несовершеннолетних детей (одежда, музыкальные инструменты, книги и т.д.), они передаются тому из родителей, кто проживает с ребенком и второму родителю, компенсация за вещи детей не полагается.

Автомобиль

Авто считается неделимым имуществом, т.е. оно не может быть разделено между сторонами натурально. Исходя из этого, возможны следующие решения:

  • машина передается тому, кто более заинтересован в ней, а второй стороне выплачивается компенсация;
  • автомобиль передается одной стороне в составе ее доли (например, мужу отходит автомобиль и гараж, а жене — дом);
  • если в семье было 2 авто, то каждое из них останется в пользовании своего прежнего владельца.
Предлагаем ознакомиться:  Вычет по процентам по ипотеке между супругами

Если делить приходится автомобиль, на который еще не выплачен кредит, можно:

  • оставить имущество одной стороне, при этом она выплатит второй компенсацию за суммы погашения кредита из семейного бюджета;
  • продать авто, из вырученной суммы погасить кредит, остатки поделить между супругами.

Для того чтобы определить возможность раздела депозита, необходимо выяснить, когда он был открыт и какие деньги туда вносились.

Вклады на средства семейного бюджета должны делиться поровну. Если депозит открыт до брака, но и во время семейной жизни он пополнялся — средства будут поделены пропорционально добрачных и общих вложений.

Ценные бумаги

Такие активы, если они были приобретены во время семейной жизни (из общего бюджета), и независимо от того, на чье имя оформлены, подлежат делению.

  1. Акции ОАО распределяются между супругами, при этом вторая сторона становится полноправным держателем со всеми вытекающими последствиями.
  2. Акции ЗАО также должны делиться, но из-за ограниченного количества акционеров предприятия это может быть неосуществимо. В такой ситуации владелец ценных бумаг может компенсировать второй стороне половину их стоимости. Либо она может получить другое равноценное семейное имущество.

Здесь, как и в случае с разделом ценных бумаг, доли делятся независимо от того, на чье имя зарегистрированы. Возможно 2 варианта.

  1. Доли делятся пополам, а та сторона, на которую они не были оформлены, вступает в число совладельцев компании.
  2. Одна сторона получает все доли, выплачивая второй соответствующую компенсацию.

Предметы роскоши

Дорогостоящие ювелирные украшения, изделия из мехов, предметы искусства и антиквариат всегда подлежит разделу, даже если все это являлось личными вещами одного из супругов. Однако есть некоторые трудности с определением того, что относится к роскоши, а что нет. Обычно при установлении этого факта судья исходит из общего уровня жизни и дохода в семье.

Оценка собственности при разделе имущества супругов

В этом случае наступают правоотношения, которые регулируются положениями Гражданского кодекса РФ о долевой или индивидуальной собственности нескольких лиц. Имущество поступает в собственность того лица, на чье имя и за чей счет оно было приобретено.

Если один из сожителей откладывал все время совместной жизни деньги, живя на содержании второго «супруга», а потом приобрел дорогостоящую вещь (например, машину или квартиру) на свое имя, он и будет единоличным собственником этой вещи.

Чтобы избежать негативных последствий, можно посоветовать сожительствующим гражданам оформлять все свои взаимоотношения документально. Приобретение всех вещей на совместные деньги оформлять в долевую собственность, чтобы впоследствии избежать проблем.

Автомобиль

Подготовка документов о разделе имущества в суд

Основания для определения перечня необходимых документов на раздел имущества при разводе – положения Гражданского процессуального кодекса (статьи 56 и 132). Исходя из этого, раздел имущества через суд необходимо подкрепить документами, которые дают основание иметь претензии на определенное имущество, когда выполняется раздел имущества между супругами.

Также необходимо доказать обстоятельства, которые подтверждают право на имущество. Другими словами, все, о чем идет речь в требовании истца, требуется документально подтвердить, если планируется раздел имущества после развода через суд.

Раздел имущества после развода через суд требует предоставления таких документов: чек об уплате госпошлины, копии иска, актовой записи о браке, лицевого счета, свидетельства о расторжении брака, документы, которые подтверждают право собственности на имущество, когда идет раздел имущества при разводе.

В качестве подтверждения, когда выполняется раздел имущества супругов, можно использовать договора купли-продажи, чеки. При отсутствии возможности у Истца лично представлять свои интересы на раздел общего имущества супругов в суде, необходимо подать в суд доверенность на представительство интересов заявителя.

При подаче иска о разделе имущества, необходимо подготовить такой пакет документов:

  • паспорт гражданина РФ;
  • свидетельство о браке или его расторжении;
  • документы, подтверждающие право собственности на имущество;
  • справки с подтверждением стоимости имущества. В случае оформления имущества на ответчика, к иску прилагается ходатайство о том, чтобы истребовать доказательства от второго супруга о стоимости имущества. Также в таком случае следует подать прошение об отсрочке по уплате госпошлины до получения справки о стоимости имущества супругов.

Оценка имущества проводится, исходя из его рыночной цены к моменту подачи иска о разделе имущества с учетом износа. Проведение оценки имущества осуществляется независимым экспертом или же можно обратиться в экспертную организацию.

Госпошлина же рассчитывается с учетом цены иска. Если же второй супруг, который является ответчиком по делу, не согласен с ценой на совместное имущество, которая заявлена супругом-истцом, он имеет право просить суд о проведении повторной экспертизы по оценке имущества.

Раздел имущества при ипотеке

 Во время оформления ипотеки необходимо заранее продумать все моменты, которые могут вызвать проблемы при разделе имущества. Важными факторами во время раздела ипотеки являются следующие моменты.

  • На кого она оформлена: на мужа или жену или на обоих супругов. Это важный вопрос, когда ведется раздел общего имущества супругов.
  • Когда она оформлена: до регистрации брака или после. Это важно, когда идет раздел имущества при разводе.

Наиболее серьезная проблема – даже, если квартира, купленная по ипотеке, перейдет одному из супругов, когда пройдет раздел имущества при разводе, банк может требовать выплаты со второго супруга, поскольку он является солидарным должником.

Правильное решение при взятии ипотеки, чтобы облегчить раздел имущества при разводе, – подписать договор, в котором будет указано, кто и как будет выплачивать ипотеку в результате развода, кому достанется квартира или дом, кто получит компенсацию и в каком размере.

Пункт, который касается вероятности развода, необходим в договоре с банком, чтобы затем раздел имущества супругов прошел гладко. Соглашение о разделе имущества, купленного в ипотеку, заключенное еще в момент оформления покупки, поможет предупредить возможный конфликт, если придется делать раздел имущества при разводе.

Практика судебных решений вопроса неоднозначна. Простая ситуация: если по договоренности сторон, каждый из супругов имеет равные права на квартиру, то при разделе долг делится пополам. Для решения проблемы обязательно понадобится профессиональный адвокат по разделу имущества.

Раздел имущества после развода, приобретенного с использованием банковского кредита или в рассрочку от застройщика, — сложный вопрос. Лучше, намечая такой раздел имущества при разводе, обратиться к специалисту, который владеет необходимыми знаниями и опытом в данной области, и может провести раздел имущества грамотно.

Сроки давности при разделе имущества через суд

Срок, на протяжении которого, один из супругов может защитить свои права на имущество, если они были нарушены – 3 года. Исковая давность на раздел имущества при разводе в данной ситуации совпадает с общим сроком исковой давности, который установлен в Гражданском кодексе.

Раздел имущества между супругами (раздел имущества при разводе) осуществляется через суд или через по соглашение о разделе имущества образец во время или после расторжения брака. В течение этого времени можно провести раздел имущества.

Но с момента, когда одна из сторон узнала о нарушении своих прав, даже если раздел имущества проведен, начинается отсчет срока давности, за который можно потребовать возмещения ущерба за неправильный раздел имущества после развода.

Обратите внимание! Срок давности начинается не с момента расторжения брака и официальной регистрации документа, который подтверждает развод. Именно дата обнаружения факта, что раздел имущества был проведен неверно, что интересы одной из сторон были нарушены, становится точкой отсчета времени, в течение которого можно подать на раздел имущества.

Отметим, что подать исковое заявление супруги могут:

  1. В период пребывания в брачных отношениях;
  2. Одновременно с рассмотрением вопроса о расторжении брака;
  3. После прекращения официально брачных отношений.

Допустим, жена и муж развелись в мае 2011 года. Бывшие супруги продолжали проживать в их общей квартире, но в августе 2016 года муж привел в квартиру свою новую жену, а бывшую супругу выгнал и поменял замки.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector