Образец искового заявления в суд о выписке из частного дома бывшего мужа

Исковое заявление на выписку из квартиры: образец

Так как частный дом является жилым помещением и обеспечивает конституционное право гражданина на жилье, то и выписка из него человека без согласия должна осуществляться только по решению органа правосудия.

  • фактическое длительное отсутствие по месту прописки;
  • умышленное уничтожение дома или его частей;
  • ведение антиобщественного образа жизни;
  • нарушение прав, совместно проживающих с зарегистрированным человеком;
  • реприватизация самого дома или обращение участка, на котором он расположен, в пользу государства;
  • утрата родственных связей (развод, оспаривание отцовства и т.д.);
  • смена владельца жилого дома;
  • задолженность по оплате коммунальных платежей (более 6 месяцев, если лицевые счета разделены).

Необходимо помнить, что какое бы основание для снятия с регистрации вы не указывали в исковом заявлении, его придется доказывать документами и свидетельскими показаниями.

Возможно ли вообще выписать человека, зарегистрированного в доме, если он этого не желает? Законодатель предоставляет такую возможность. В принципе такая процедура не сильно отличается от аналогичной по выписке из квартиры, однако и тут есть свои нюансы, о которых нужно знать заранее.

Если согласие на выселение прописанный человек не дает, то необходимо обращаться в суд. Самостоятельно применять к этому лицу какие-либо меры, не стоит, так как в отношении вас может быть возбуждено уголовное дело по статье 330 УК РФ.

Чтобы выписать из своего дома зарегистрированного там человека, который не является собственником, необходимо следовать определенной последовательности действий.

  1. Попытаться убедить прописанного человека сняться с регистрационного учета добровольно. Для этого необходимо направить жильцу требование о выселении, как это правильно сделать, вы узнаете из этой статьи.
  2. Если добровольная выписка невозможна, тогда необходимо направить в суд исковое заявление. Составление этого документа лучше всего доверить профессиональному юристу.
  3. Собрать все необходимые документы, которые подтвердят в суде законность ваших требований.
  4. Заявление с собранным пакетом документов направить в районный суд общей юрисдикции. Это можно сделать и лично, и направить почтой, и передать через представителя.
  5. Участвовать в судебном заседании, приносить жалобы и ходатайства, предоставлять доказательства своей правоты.
  6. Получить решение суда. Это можно сделать в канцелярии. Если решение вынесено не в вашу пользу, то его можно обжаловать в вышестоящей инстанции.
  7. С судебным постановлением, домовой книгой и паспортом обратиться в отдел УВМ МВД России по месту нахождения спорного жилого дома и составить заявление о снятии с регистрации ответчика.

На этом процедуру выписки из частного дома можно считать оконченной. Регистратор обязан внести изменения в домовую книгу (она храниться у владельца жилья).

Для того, чтобы выписать человека из частного дома, необходимо составить исковое заявление о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Ведь судебный орган сам не вносит изменения в домовую книгу. Эта функция возложена на подразделения УВМ МВД РФ.

Бессонов Алексей

Унифицированной формы заявление не существует, однако в нем обязательно необходимо указать следующее:

  • наименование органа правосудия, в который вы обращаетесь с иском;
  • полные анкетные и контактные данные истца и его представителя, если он участвует в процессе;
  • максимально полные сведения об ответчике;
  • наименование иска (определяется исходя из требований заявителя);
  • описание обстоятельств возникшего спора: дата возникновения права собственности на дом, когда и почему ответчик был там зарегистрирован, из-за чего возникла необходимость выселения и прочее;
  • мотивированные требования, которые должны быть подкреплены доказательствами и ссылками на нормы Закона;
  • списки лиц, которых вы желаете вызвать в суд в качестве свидетелей и всех прилагаемых к иску документов;
  • дата составления и личная подпись заявителя.

Образец искового заявления здесь.

В Санкт-Петербургский городской суд

(наименование суда)

Истец: Иванов Анатолий Борисович,

г. Санкт-Петербург, ул. Ленина, 183 кв.38

Образец искового заявления в суд о выписке из частного дома бывшего мужа

(ф.и.о., адрес)

Тел. (783) 837-93-63

(тел. истца для связи)

Ответчик: Иванова Анжела Филипповна,

г. Санкт-Петербург, ул. Лермонтова, 37 кв.91

Страница №1

(ф.и.о., адрес)

Тел. (783) 817-37-73

(тел. ответчика для связи)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании лица утратившим право пользования жилым помещением

Я, Иванов Анатолий Борисович, являюсь собственником жилого помещения по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Дмитрова, 37 кв.28, на основании свидетельства о регистрации права собственности серии АМ №848837 от 11 марта 2009 г.

Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

Страница №2

С «12» марта 2014 года в квартиру в качестве супруги был вселен

ответчик, Иванова Анжела Филипповна. С моего согласия ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении.

С 20 ноября 2016 года семейные отношения с ответчиком были фактически прекращены.

Ответчик выехал на другое постоянное место жительства по причине расторжения брака.

Также им были вывезены из спорной квартиры все принадлежащие ему вещи.

С указанного времени ответчик с тех пор в спорной квартире не проживает, не производит оплату жилья и коммунальный услуг.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Страница №3

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире, в связи с чем были нарушены мои права как владельца помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 31 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Признать ответчика, Иванову Анжелу Филипповну, утратившим право пользования жилым помещением по адресу г. Санкт-Петербург, ул. Дмитрова, 37 кв.28.

Приложения:

  • копия искового заявления – в двух экз. на 2 л.;
  • документ, подтверждающий уплату государственной пошлины – в одном экз. на 1 л.;
  • копия договора купли-продажи (или другого правоустанавливающего документа) – в двух экз. на 1 л.;
  • копия свидетельства о регистрации права – в двух экз. на 1 л.;
  • справка о регистрации по месту жительства истца и ответчика – в двух экз. на 1 л.;
  • документы, подтверждающие выезд ответчика, утрату семейных отношений – в двух экз. на 1 л.
Предлагаем ознакомиться:  Виза в Японию 2019 самостоятельно.Как подготовить документы для подачи в посольство Японии.Краткая инструкция.

«27» декабря 2016 г.

Как составить исковое заявление в суд о выписке из квартиры без согласия?

(дата подачи заявления)

_____________/ Иванов Анатолий Борисович /

Нормативное регулирование Все вопросы, касающиеся жилья, его содержания и использования, регламентированы Жилищным Кодексом РФ. Порядок принудительной выписки из жилого помещения на основании судебного решения прописан в ст.31 ЖК РФ.

Основанием для снятия с регистрационного учета через суд может становиться и ст.292 ГК РФ, по которой члены семьи собственника утрачивают право пользования жильем при смене собственника, если иное не определено законом. Подробно о порядке прописки и выписки сказано в ФЗ № 5242-1 от 25.06.1993.

Инфо

Порядок обращения в судебные органы и рассмотрения иска по существу определяет ст.154 ГПК РФ. Как составить бланк искового заявления о выписке из квартиры При составлении искового заявления, с требованием о выписке определенного гражданина из жилого помещения, необходимо соблюсти утвержденную структуру подобных документов.

Юридические фирмы за составление заявления по таким спорам юристы берут от 3000 до 5000 рублей в зависимости от сложности дела и региона. Участие юриста в судебном заседании в качестве представителя стоит не менее 5000 рублей.

Особенности иска о выписке несовершеннолетнего В исковом заявлении о прекращении права пользования несовершеннолетнего жилым помещением нужно указать законного представителя ребенка — одного из родителей или опекуна. Если ребенку 14 лет, то он примет участие в судебном процессе вместе со своим представителем.

К иску приложите в качестве основания документы о переходе права собственности на жилое помещение к иному лицу или о прекращении семейных отношений с родителем несовершеннолетнего ребенка, также зарегистрированным в жилом помещении.

Пример заполнения иска о выписке из квартиры не проживающих, но зарегистрированных лиц

При рассмотрении данной категории дел в судебном производстве каждый конкретный случай подлежит доказыванию отдельно и рассматривается в индивидуальном порядке. Раздел имущества Одним из острых вопросов в процедуре развода супругов в раздела имущества является раздел квартиры.

В случае отсутствия возможности разделить квартиру мирным путем, к, примеру, обменять ее на 2 других жилья, урегулированием такого вопроса необходимо заниматься исключительно в судебном порядке. Общие правила Семейного законодательства предусматриваются равное право на имущество, право собственности на которое приобреталось в зарегистрированном браке.

Это же правило касается и квартиры, которая приобреталась в период официально зарегистрированного брака.И если решение о возможности прописки принимается собственником жилья, то выписка осуществляется по желанию зарегистрированного гражданина.

Принудительная выписка из квартиры осуществляется исключительно через суд. Истцу придется аргументировать свое требование и обосновать необходимость выписки.

Если суд сочтет основания достаточными, то будет принято решение о снятии с регистрационного учета по определенному адресу конкретного гражданина. Но необходимо учесть, что некоторые категории нельзя выписать даже через суд.

Например, несовершеннолетних детей нельзя лишить жилплощади без предоставления аналогичных условий взамен. Нельзя выписать в никуда людей недееспособных, нетрудоспособных, находящихся на бессрочном иждивении и требующих постоянного ухода.

Исковое заявление должно быть подано вместе с другими документами, которые необходимы для того чтобы рассмотреть дело по сути, в судебную канцелярию. Орган при подаче иска о выселении в соответствии с правилами подсудности определяется по месту жительства или регистрации ответчика.

Иск подается в соответствии с установленным графиком приема исков в конкретном суде. Также гражданско-процессуальные нормы предоставляют возможность подавать исковое заявление почтой, заказным письмом с уведомлением.

Исковое заявление о выселении из квартиры бывшего супруга Немаловажным аспектом в достижении положительного результата при выселении бывшего мужа, является правильное и грамотное изложение в исковом заявлении всех фактов и обстоятельств, которые могут обосновать вашу правую позицию.

Внимание

Для этого ему не потребуется одобрительное решение других жильцов, проживающих с ним на одной жилплощади. Но, несмотря на это, снять кого-либо с регистрации он может исключительно в судебном порядке. Суд рассматривает исковое заявление и если выясняется, что ответчик не является правообладателем жилья или его части, принимается решение о выписке.

Выписать по суду из частного дома

  • Гражданский документ.
  • Основания для снятия с регистрации.

В качестве доказательств для выписки могут выступать такие моменты, как:

  1. Наличие у гражданина иного места проживания. В этом случае понадобятся свидетельские показания соседей, о том, что жилец находится в другой квартире постоянно.
  2. Отказ от оплаты коммунальных услуг.
  • Если решение суда постановило об утрате прав на проживание в муниципальной квартире, необходимо заняться выпиской непосредственно в паспортном столе.
  • Для этого понадобятся следующие документы:
  • Гражданский документ заявителя.
  • Заявление с прошением о снятия с регистрации.
  • Документальные основания для выписки (судебное решение).
  • ИЗ предоставляется в райсуд (ст. 24, п. 1 ст. 30 ГПК РФ) по месту нахождения спорного объекта недвижимости (см.

Инфо

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕо признании утратившим право пользования жилым помещением ио снятии с регистрационного учета Я, Николаев Николай Николаевич 01 января 2001 года приобрел путем заключения договора купли-продажи у Сидорова Сидора Сидоровича жилое помещение (квартира, комната, жилой дом), расположенный по адресу: г. Самара, ул. Самарская, дом 1, кв. 1.На основании указанного договора купли-продажи от 01 января 2001 года, мной было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное 02 февраля 2001 года УФРС по Самарской области.Ранее, до заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении было зарегистрировано 5 человек. Позднее все зарегистрированные в жилом помещении самостоятельно и добровольно снялись с регистрационного учета, кроме ответчика.В настоящее время по адресу: г.

Предлагаем ознакомиться:  Заявление и декларация об изменении вида использования земли

Самара, ул. Самарская, дом 1, кв.

Как правильно составить заявление

Пример заполнения иска о выписке из квартиры не проживающих, но зарегистрированных лиц

Если истец и ответчик проживают на одной жилплощади, пакет документов можно передать лично в руки ответчику, сделать это стоит при свидетелях, а если же они живут отдельно и истцу известно место проживания ответчика, документы следует направить ему заказным письмом с уведомлением Образец заявления в суд о выписке человека из квартиры До обращения в судебный орган заявитель должен свои требования изложить в исковом заявлении.

Как должно выглядеть заявление для выписки жильца? Одно из основных требований – мотивы выписки должны быть изложены четко, то есть от истца требуется внятно разъяснить, какие основания вынуждают его выписывать ответчика без наличия его на то согласия.

Снятие с учета по месту регистрации часто сопряжено с имущественными спорами совместно проживающих граждан. Разрешаются подобные конфликты только в порядке судебного производства.

Чтобы обосновать утрату прав на жилое помещение тем или иным гражданином, необходимо приложить немало усилий, в частности собрать исчерпывающие доказательства правомерности заявленных требований.

Наиболее часто встречающиеся ситуации, при которых возникает необходимость обращения в суд с целью снятия гражданина с регистрационного учета:

  • Зарегистрированный в квартире гражданин длительный период времени не проживает по месту регистрации, фактически живет по другому адресу;
  • Приватизация муниципального жилья, в процессе которой ответственный квартиросъемщик желает исключить из списка долевых собственников прописанного в квартире гражданина;
  • Зарегистрированный в жилом помещении гражданин отказывается участвовать в оплате коммунальных услуг и обязательных налоговых платежей;
  • Развод с последующей выпиской бывшего супруга или его родственников;
  • Невозможность совместного проживания в одной квартире с прописанным в ней гражданином.

Снятие с учета человека, не являющегося владельцем жилого помещения – процесс, имеющий свою специфику и сопровождающийся определенными трудностями.  Подобные ситуации обычно возникают как следствие прекращения брачных отношений между супругами, если один из них приватизировал жилье до вступления в официальный брак.

Нередко судья отказывает истцу в заявленных требованиях, а если удовлетворяет их, то обязывает заявителя обеспечить бывшего супруга другим жильем.

Оформляем иск о выписке из квартиры

Постановления) — выписка производится в допустимых законом случаях; в том числе следует учитывать, что совместный ребенок разведенных супругов сохраняет право пользования жилплощадью, находящейся в собственности одного из них (см.

  • асоциальный образ жизни ответчика (доказательства: показания свидетелей, жалобы в правоохранительные органы и ответы на них, протоколы об административных правонарушениях и т. д.);
  • длительное отсутствие ответчика по месту прописки, неуплата им коммунальных платежей (представляются доказательства, подтверждающие изменение постоянного места проживания ответчика, уплату собственником коммунальных платежей и т.

Внимание

Суд выносит решение о прекращении права пользования квартирой, на основании которого жилец будет выписан. Необходимые документы К исковому заявлению приложите:

  • копии заявления и приложенных к нему документов для ответчика;
  • правоустанавливающие документы на жилье (договор купли-продажи, предоставления в собственность в порядке приватизации, свидетельство о наследовании и т.п.);
  • выписку из домовой книги, справку о лицах, состоящих на регистрационном учете;
  • документ, подтверждающий прекращение права ответчика на пользование жилым помещением (свидетельство о расторжении брака и т.п.);
  • уведомление об освобождении помещения с отметкой о вручении;
  • иные документы, подтверждающие вашу позицию;
  • квитанцию об уплате госпошлины.

Направьте иск лично или по почте в районный суд, который обслуживает территорию с вашей собственностью.

Основания для выписки человека из дома без его согласия

Основными причинами обращения в суд с требованиями о выселении выступают следующие:

  • Расторжение брака;
  • Необходимость продажи жилого помещения;
  • Покупка жилья с прописанными с нем гражданами;
  • Проблемы с приватизацией жилья вследствие отсутствия главного квартиросъемщика;
  • Невозможность приватизации жилого помещения вследствие сложных отношений с одним из участников процесса.

Пример заполнения иска о выписке из квартиры не проживающих, но зарегистрированных лиц

Запомните! Если в квартире проживает не имеющий на нее прав гражданин, выселить его не составит труда. Для этого достаточно обратиться в суд с исковым заявлением о выселении и дождаться его рассмотрения.

Среди основных причин, по которым граждане обращаются в суд, можно назвать:

  • развод;
  • продажу недвижимого имущества;
  • приобретение жилья с ранее прописанными лицами;
  • невозможность заниматься приватизацией недвижимости в условиях отсутствия собственника;
  • нежелание общаться относительно приватизации квартиры с субъектом, который там зарегистрирован.

Разумеется, если в доме живет человек, не имеющий прав на объект недвижимости, то его запросто могут выселить. Для этого следует лишь подать иск в суд на рассмотрение.

Он должен быть грамотно составлен, с учетом всевозможных юридических нюансов. Подобное делопроизводство считается самым сложным и продолжительным.

Основания для выписки из объекта недвижимости отличаются.

Все зависит от того, была ли квартира в приватизации либо является муниципальной собственностью.

Жильцов могут лишить своего недвижимого имущества, если они ведут аморальный образ жизни, нарушая санитарно-гигиенические нормы, хулиганят и являются должниками по коммунальным платежам.

В каждом случае есть свои особенности. Однако все зависит от права на пользование жильем.

Досудебный порядок

Если ставится цель в отместку сделать человека бездомным — лучше даже не начинать, ни один суд не сделает этого, если фигурант — законопослушный гражданин.

Предлагаем ознакомиться:  Отказ от преимущественного права покупки доли земли

Бесплатная консультация юриста

Рассмотрим сперва вариант, когда бывший супруг согласен добровольно убраться из квартиры. В этом случае может явиться в паспортный отдел ЖЭУ или ОВД и в три-пять дней его выпишут. Да и документов для этого нужно совсем немного:

  • паспорт;
  • заявление о снятии с учета;
  • листок убытия.

Если бывший муж не согласен уйти по-хорошему, то «по-плохому» заставить может только суд. Как выписать мужа после развода через суд?

Для выписки «экса» жене нужно будет явиться в районный суд по месту жительства отвечающей стороны и предоставить следующие бумаги:

    Образец искового заявления в суд о выписке из частного дома бывшего мужа
  • исковое заявление на выписку экс-супруга(в количестве экземпляров по числу участников процесса);
  • общегражданское удостоверение личности;
  • свидетельство о расторжении брака;
  • документы на жилплощадь(договор социального найма; свидетельство о праве собственности);
  • выписка из домовой книги;
  • копия финансово-лицевого счета;
  • иные доказательства, подтверждающие, что бывший муж действительно утратил право на проживание (акт участкового, справки ЕИРЦ, показания соседей, квитанции, жалобы в муниципалитет, свидетельства специалистов).

В исковом заявлении в суд должны быть представлены:

  • полное наименование судебного органа;
  • паспортная информация истицы; ответчика;
  • собственно требование выселить;
  • ссылки на действующее законодательство;
  • какие уже были предприняты меры, почему муж не желает уходить по-доброму;
  • список документов, на которые вы опираетесь;
  • дата, подпись.

Суд рассмотрит иск в течение месяца (может быть и больше, все зависит от обстоятельств), после чего вынесет решение.

В случае положительного решения, жена должна явиться с копией документа в паспортный стол, после чего в трех — или пятидневный срок бывшего мужа выпишут.

Очевидно, что процедура выписки может быть элементарной, а может быть очень сложной. Если есть хоть одно сомнение, лучше не стремиться искать правды самостоятельно, а положиться на опытного адвоката по жилищному праву.

Госпошлина

По закону подача искового заявления облагается государственной пошлиной, размер которой зависит от характера и стоимости заявленных требований.

Так как требования о снятии гражданина с регистрационного учета относятся к требованиям неимущественного характера, величина судебного сбора в соответствии с налоговым законодательством составляет триста рублей с физического лица и шесть тысяч – с юридического.

Сроки

Процедура выписки происходит в течении 14 рабочих дней, однако на законодательном уровне допускается, что срок может быть увеличен до 30 дней.

Чтобы значительно ускорить процесс, стоит подавать всю необходимую документацию через интернет-порталы. В таком случае процесс выписки может быть осуществлен в предельно короткое время (как правило, 3 дня).

В соответствии с законодательно предусмотренным порядком иски о выписке граждан из жилого помещения принимаются и рассматриваются в следующие сроки:

  • Принятие иска к производству после его поступления и регистрации в канцелярии суда – в течение пяти дней;
  • Предельный общий срок рассмотрения гражданских дел по существу – до истечения двухмесячного периода с момента поступления иска в суд;
  • Если собранная истцом доказательная база достаточна для удовлетворения заявленных требований, а сами требования не вызывают сомнений, решение выносится до истечения общего срока рассмотрения.

Когда процедура невозможна?

В некоторых ситуациях даже суд будет бессилен перед выпиской человека.

На законодательном уровне закреплены следующие ситуации, когда выписка невозможна априори:

  • Несовершеннолетние дети, являющиеся собственниками жилья. К данной категории также можно отнести детей-сирот, которым после смерти родителей или близких родственников отошла жилплощадь.
  • Получатели ренты, которые продали или подарили свое жилище новым собственникам-рентодателям, на основании соответствующего соглашения.
  • Наниматели служебного жилья при соблюдении некоторых условий – зарегистрированы до 2005 года, нуждаются в улучшении жилищных условий или проработали на фирме более 10 лет. Также нельзя выселить тех нанимателей, которые проживают в служебной квартире более 3 лет.
  • Бывшие родственники. Здесь возможно несколько ситуаций, при которых выписка через суд не состоится. К примеру, квартира была приобретена супругами за совместные средства, но оформлена только на одного из них. Выселить его можно будет только если доказать, что фактически он там не проживает, и имеет другую жилплощадь. Также нельзя выселить тех граждан, которые получили долю в квартире по решению наследодателя.

Законных оснований для отказа в удовлетворении требований о выписке гражданина из квартиры всего три:

  • Выписываемый гражданин является единоличным собственником или совладельцем жилого помещения. Объясняется это тем, что право собственности априори наделяет гражданина такими правами на принадлежащий ему объект недвижимости, как: право владения, распоряжения и пользования. При этом собственник может пользоваться всеми правами сразу либо только одним из них, например, правом владения. Следовательно, выписать его за непроживание невозможно;
  • Не допускается законом выписка граждан, не проживающих по месту регистрации по уважительной причине. Если гражданин находится на длительном лечении либо отбывает срок, закон разрешает выписать такого гражданина только по истечении шестимесячного периода времени с момента устранения причины отсутствия, то есть по возвращению этого гражданина из мест лишения свободы или лечебного учреждения;
  • Невозможно выписать из жилого помещения бывшего супруга, если право на пожизненное проживание по месту регистрации определено одним из пунктов брачного договора. Сделать это можно только после смерти одного из прописанных в квартире супругов. В этом случае инициатором выписки может стать оставшийся в живых супруг либо новый собственник жилого помещения в случае его продажи.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector