Норма амортизации для зданий и сооружений

Нормы амортизации для зданий и сооружений

В налоговом учете при установлении срока полезного использования основных средств, в т.ч. зданий и сооружений, необходимо обращаться к Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы (Постановление Правительства от 01.01.2002 № 1, п. 1 ст. 258 НК РФ). В ней здания и сооружения в зависимости от их вида отнесены к III – X амортизационным группам.

Виды зданий, сооружений Амортизационная группа СПИ
Здания (кроме жилых): деревянные, каркасные и щитовые, контейнерные, деревометаллические, каркасно-обшивные и панельные, глинобитные, сырцовые, саманные и другие аналогичные VII Свыше 15 лет до 20 лет включительно
Здания (кроме жилых):
— бескаркасные со стенами облегченной каменной кладки, с железобетонными, кирпичными и деревянными колоннами и столбами, с железобетонными, деревянными и другими перекрытиями;
— деревянные с брусчатыми или бревенчатыми рубленными стенами
VIII Свыше 20 лет до 25 лет включительно
Печи доменные и коксовые печи
Здания (кроме жилых): овоще- и фруктохранилища с каменными стенами, колонны железобетонные или кирпичные, покрытия железобетонные IX Свыше 25 лет до 30 лет включительно
Сооружение очистное водоснабжения
Здания (кроме жилых): здания, кроме вошедших в другие группы (с железобетонными и металлическими каркасами, со стенами из каменных материалов, крупных блоков и панелей, с железобетонными, металлическими и другими долговечными покрытиями) X Свыше 30 лет

В бухучете при амортизации здания срок полезного использования организация устанавливает самостоятельно. При определении бухгалтерского СПИ зданий и сооружений организация учитывает (п. 20 ПБУ 6/01):

  • ожидаемый срок использования объекта в соответствии с ожидаемой производительностью или мощностью;
  • ожидаемый физический износ, зависящий от режима эксплуатации, естественных условий и влияния агрессивной среды, системы проведения ремонта;
  • нормативно-правовые и других ограничения использования объекта.

В то же время, законодательство не запрещает организации при установлении СПИ зданий и сооружений руководствоваться применяемой в налоговом учете Классификацией основных средств, включаемых в амортизационные группы.

Если организация систематически использует налоговую Классификацию при определении СПИ в бухучете, такой порядок целесообразно закрепить в Учетной политике в целях бухгалтерского учета. Кроме того, установление единого СПИ зданий и сооружений в бухгалтерском и налоговом учете поможет сократить различия между двумя учетными системами.

По зданиям и по сооружениям амортизация начисляется способами, предусмотренными ПБУ 6/01 и гл. 25 НК РФ. Подробнее об этом мы рассказывали в нашей консультации.

____________________________________________________________________C 1 января 2002 года введена в действие глава 25 Налогового кодекса РФ»Налог на прибыль организаций», установившая новый порядок расчета сумм амортизации для целей налогообложения, а в соответствии с указанной главойпостановлением Правительства Российской Федерации от 1 января 2002 годаN 1 утверждена Классификация основных средств,включаемых в амортизационные группы_____________________________________________________________________

фото-1

1. Утвердить и ввести в действие с 1 января 1991 года прилагаемые единые нормы амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР. Установить, что указанные единые нормы обязательны для применения всеми действующими на основе хозяйственного расчета предприятиями, объединениями и организациями, независимо от их ведомственной подчиненности и форм собственности.

2. Предоставить Госплану СССР право:устанавливать по согласованию с Министерством финансов СССР, Государственным комитетом СССР по статистике и Госстроем СССР нормы амортизационных отчислений на полное восстановление создаваемых принципиально новых видов основных фондов;

уточнять утвержденные настоящим постановлением нормы амортизационных отчислений при изменении сроков службы основных фондов в результате внедрения в отраслях народного хозяйства достижений научно-технического прогресса.

3. Для повышения заинтересованности предприятий, объединений и организаций в обновлении основных фондов считать целесообразным применение ускоренной амортизации их активной части (машин, оборудования и транспортных средств), то есть полное перенесение балансовой стоимости этих фондов на издержки производства и обращения в более короткие сроки, чем это предусмотрено в нормах амортизационных отчислений.

Ускоренная амортизация может производиться предприятиями, объединениями и организациями в отношении основных фондов, используемых для увеличения выпуска средств вычислительной техники, новых прогрессивных видов материалов, приборов и оборудования, расширения экспорта продукции, а также в других случаях, определяемых Госпланом СССР.

4. Установить, что с 1 января 1991 года амортизационные отчисления на полное восстановление активной части основных фондов (машин, оборудования и транспортных средств) производятся в течение нормативного срока их службы или срока, за который балансовая стоимость этих фондов полностью переносится на издержки производства и обращения.

По машинам, оборудованию и транспортным средствам, находящимся в эксплуатации по состоянию на 1 января 1991 года сверх ранее действовавших нормативных сроков службы, амортизационные отчисления прекращаются.

5. В случае списания основных фондов до полного перенесения их балансовой стоимости на издержки производства и обращения суммы недоначисленных амортизационных отчислений возмещаются за счет прибыли, остающейся в распоряжении предприятия, объединения и организации. Эти суммы используются в таком же порядке, как и амортизационные отчисления.

6. Установить, что с 1 января 1991 года все предприятия, объединения и организации независимо от их ведомственной подчиненности и форм собственности включают расходы на все виды ремонта основных производственных фондов в состав затрат на производство и реализацию продукции (работ, услуг).

При необходимости предприятия, объединения и организации для обеспечения равномерности включения затрат на ремонт в себестоимость продукции (работ, услуг) могут создавать ремонтный фонд (резерв) с отчислением в него средств по утверждаемым ими на пятилетие нормативам.

7. Госплану СССР совместно с Министерством финансов СССР разработать с участием Госстроя СССР, Государственного комитета СССР по ценам, Госбанка СССР и Государственного комитета СССР по статистике и утвердить до 15 ноября 1990 года положение о порядке начисления амортизации основных фондов в народном хозяйстве, отразив в нем вопросы ускоренной амортизации их активной части.

8. Госплану СССР, Министерству финансов СССР, Госстрою СССР, Государственному комитету СССР по статистике и Государственному комитету СССР по ценам рассмотреть вопрос о проведении переоценки основных фондов народного хозяйства СССР с учетом вводимых с 1991 года новых принципов формирования оптовых цен на средства производства, имея в виду необходимость создания равных экономических условий для своевременного воспроизводства основных фондов и обеспечения сопоставимости их оценки. Предложения по этому вопросу представить в Совет Министров СССР до 1 декабря 1990 года.

9. Государственному комитету СССР по печати в согласованные с Госпланом СССР сроки издать массовым тиражом сборник новых единых норм амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР, а также положение о порядке начисления амортизации основных фондов в народном хозяйстве.

Норма амортизации для зданий и сооружений

10. Признать утратившими силу с 1 января 1991 года решения Правительства СССР согласно прилагаемому перечню.

УТВЕРЖДЕНЫпостановлением Совета Министров СССРот 22 октября 1990 года N 1072

____________________________________________________________________

C 1 января 2

002 года введена в действие глава 25 Налогового кодекса РФ»Налог на прибыль организаций», установившая новый порядок расчета сумм амортизации для целей налогообложения, а в соответствии с указанной главойпостановлением Правительства Российской Федерации от 1 января 2002 годаN 1 утверждена Классификация основных средств,включаемых в амортизационные группы_____________________________________________________________________

Здания

(процент к балансовой стоимости)

Группы и виды основных фондов

Шифр

Норма амортиза-
ционных отчислений

1

Норма амортизации для зданий и сооружений

УТВЕРЖДЕНпостановлением Совета Министров СССРот 22 октября 1990 года N 1072

1. Подпункт «в» распоряжения Совета Министров СССР от 8 мая 1962 года N 1119.

2. Распоряжение Совета Министров СССР от 4 августа 1962 года N 2202.

3. Распоряжение Совета Министров СССР от 12 мая 1964 года N 856.

4. Постановление Совета Министров СССР от 14 марта 1974 года N 183 «О единых нормах амортизационных отчислений».

5. Пункт 4 постановления ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 12 марта 1981 года N 265 «О дополнительных мерах по обеспечению сохранности техники в сельском хозяйстве».

6. Распоряжение Совета Министров СССР от 13 октября 1982 года N 2146.

7. Абзацы третий и четвертый пункта 16 постановления ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 1 марта 1982 года N 165 «О дополнительных мерах по закреплению кадров в производственных объединениях и на предприятиях текстильной и некоторых других отраслей промышленности системы Министерства легкой промышленности СССР».

8. Пункт 9 постановления Совета Министров СССР от 23 мая 1984 года N 489 «О дополнительных мерах по повышению эффективности использования минерально-сырьевых ресурсов в народном хозяйстве» в части ссылки на постановление Совета Министров СССР от 14 марта 1974 г. N 183.

Внимание

Предприятие не сможет осуществлять свою деятельность без приобретения необходимых для этого активов. И основополагающим здесь будет даже не оборудование, задействованное в производственном процессе, а здания, в которых это производство и будет осуществляться.

  • Годовая сумма: 15000000*3,33%=499500 рублей
  • Месячная сумма: 15000000*0,28%=42000 рублей

Расчет затрат на ремонт оборудования

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Норма амортизации — определенная доля стоимости основных средств предприятия, которая выражается в процентном отношении от годовой (общей) амортизации к первоначальной цене основной части фондов.

Он проставляется для каждого из видов имущества на основном счету и зависит от условий, в котором оно эксплуатируется. К примеру, для зданий норма амортизации находится в диапазоне от 0.4 до 11%, для техники (оборудования) и силовых машин данный показатель имеет более широкий диапазон — от 0.4 до 11%.

Норма амортизации — показатель, при расчете которого используется несколько параметров, а именно первоначальная цена основного имущества, его ликвидационная стоимость, амортизационный период (прописывается в нормах).

Пример. Первоначальная стоимость офисного помещения составляет 5 млн. рублей. СПИ 22 года. Рассчитаем годовую НА: НА=(1/22)*100%=4,55%.

Яркое солнце, голубое небо и пение птиц кого угодно могут заставить забыть о заботах и погрузиться в сладкие грезы. Чтобы предаваясь мечтам вы, тем не менее, не пропустили ни одной важной бухгалтерской даты, мы представляем вашему вниманию наши еженедельные напоминания.< < …

Главная → Бухгалтерские консультации → Основные средства Актуально на: 4 августа 2017 г.

На балансе многих предприятий числятся здания и сооружения, для которых рассчитываются амортизационные отчисления. Начислять амортизацию на здание, которое числится в бухгалтерском учете предприятия как основное средство, следует в соответствии с «Положением по бухгалтерскому учету основных средств», утвержденной Приказом Минфина РФ №186н от 24.12.2010 г.

Норма амортизации для зданий и сооружений

Важный совет предпринимателям: не тратьте своё время, даже на простые рутинные задачи, которые можно делегировать. Перекладывайте их на фрилансеров «Исполню.ру». Гарантия качественной работы в срок или возврат средств. Цены даже на разработку сайтов начинаются от 500 рублей.

Линейная амортизация реализует «упрощённый» подход к износу имущества. Он подразумевает, что физическое состояние основных средств ухудшается равномерно, с момента введения в работу и до полного погашения стоимости. Сезонность, интенсивность использования объектов при этом не учитываются.

Такой подход наиболее оправдан в учёте износа зданий и других стационарных сооружений. Безусловно, влияние факторов внешней среды и режима эксплуатации имущества нельзя сбрасывать со счетов, однако точно установить фактический процент изнашивания конкретного объекта зачастую бывает невозможно.

При расчёте линейным способом следует руководствоваться общими правилами амортизационных списаний, а именно:

  1. Поставив на баланс имущество, с начала следующего месяца необходимо начислять на него амортизацию.
  2. Погашение амортизационных сумм производится независимо от финансовых показателей работы предприятия.
  3. Отчисления осуществляются ежемесячно и учитываются в налоговом периоде, в котором совершены.
  4. Консервация основного средства на срок 3 месяца, длительный ремонт (свыше года) являются основаниями для приостановки амортизационных начислений, которые возобновляются после возврата имущества в эксплуатацию с начала следующего месяца.
  5. Списание по износу проводится до погашения стоимости основного средства в полном объёме или вывода его с баланса предприятия, утраты права собственности на данное имущество. Начисление следует прекратить по истечении месяца, когда произошло одно из перечисленных событий.

Кроме этого, линейный способ начисления амортизации имеет и свои нюансы:

  • расчёт производится отдельно по каждому объекту основных средств;
  • за основу всегда берётся только начальная стоимость имущества, то есть сумма ежемесячных отчислений рассчитывается один раз после введения в эксплуатацию и остаётся неизменной на весь срок полезного использования.

А = С*К, где

А – ежемесячная сумма отчисления;

С – стоимость имущества при постановке на баланс;

К – норма амортизации в процентах.

Остановимся подробней на норме амортизации, поскольку при линейном методе она не установлена законодательно, а рассчитывается бухгалтерией предприятия самостоятельно.

Как определить коэффициент амортизации? Для этого необходимо знать срок полезной эксплуатации конкретного объекта. Если основное средство входит в одну из 10 амортизационных групп, утвержденных Правительством РФ (постановление №1 от 01.01.2002 г.), срок берётся в соответствии с номером группы в классификации.

По имуществу, не принадлежащему ни одной из амортизационных групп, период эксплуатации устанавливается организацией, исходя из предполагаемого срока службы объекта, условий его использования, технического состояния.

Предлагаем ознакомиться:  Техническое обследование зданий и сооружений в Москве

К = 1/n*100%,

где n– число месяцев, составляющих срок полезной службы основного средства.

Рассмотрим расчёт линейной амортизации на примере.

Допустим, организация купила для административных целей компьютер стоимостью 25000 рублей. Бухгалтерия оприходовала ПК в марте месяце, следовательно, 1 апреля – дата начала начисления амортизации на данный объект.

Компьютерная техника соотносится со 2-й амортизационной группой, срок её полезного использования можно установить в диапазоне от 2 до 3 лет. Возьмём максимальный срок эксплуатации – 36 месяцев.

Норма амортизации для зданий и сооружений

К = 1/36*100% = 2,78%

Сумма отчисления составит: А = 25000*2,78% = 695 руб. (ежемесячно).

Таким образом, в расходы текущего года можно включить амортизацию за 9 месяцев эксплуатации основного средства (апрель – декабрь) в размере 6225 руб.

Как видно из приведенного примера, линейный способ начисления амортизации, действительно, предельно прост и не доставит проблем даже неопытному бухгалтеру.

Таблица
4 — Расчет амортизации зданий и сооружений

Наименование

Сметная
стоимость, руб.

Амортизация

Норма,
%

Сумма,
руб.

Участок
обезвоживания

59940000

3

1798200

Объём
здания

Сметная
стоимость определяется умножением
объёма здания на стоимость строительства
1 метра кубического

Амортизацию
здания находим умножением нормы
амортизации на сметную стоимость здания,
и разделить на 100%

На основании
запроектированной технологической
схемы, принятой производительности и
схемы цепей аппаратов определяется

наименование,
тип и количество необходимого к установке
оборудования.

Расходы
на транспортировку и монтаж оборудования
составляют 25% от стоимости оборудования.
Стоимость неучтённого и мелкого
оборудования принимается 10% от стоимости
основного оборудования. Расходы на
запасные части составляют 3% от стоимости
основного оборудования. Затраты на
оборудования подсчитывается в таблице.

Таблица
5 — Расчет затрат на оборудование и
амортизации

Наименование

Кол-во,
шт.

Цена,

тыс.
руб.

Расход
на транспортировку

и
монтаж,

тыс.
руб.

Первоначальная
стоимость,

тыс.
руб.

Амортизация

Ед.

Общ.

Норма,

%

Сумма.тыс.
руб.

Основное
производственное оборудование:


мельница МШР

1

9500000

9500000

1900000

11400000

10,5

1197000


ленточный конвейер

1

351000

351000

70200

421200

10

642120


мельница ММС

1

5300000

5300000

1060000

6360000

12,5

795000


гидроциклон

1

26000

26000

52000

312000

12

37440

Итого:

18484200

Неучтенное
оборудование

1848420

10

Запчасти

55452.6

3

Итого:

20388072

2671560

Чтобы
найти общую стоимость основного
производственного оборудования, нужно
количество оборудования умножить на
цену одного оборудования

Цобщ.
мел.мшр
= 9500000·1 = 9500000 т. pyб.

Цобщ.
лен.конв.
= 351000·1=351000 т. руб.

Цобщ.мел.ммс
= 1060000·1 = 1060000 т. руб.

Цобщ.
гид.
= 26000·1=26000т.руб.

Расход
на транспортировку и монтаж оборудования
равен 20% от общей цены основного
производственного оборудования

Ртр.мон.мел.мшр
=

Ртр.мон.лен.конв.
=

Ртр.мон.мел.ммс.
=

Ртр.мон.гил.
=

Первоначальная
стоимость равна сумме общей стоимости
основного производственного оборудования
и расходов на транспортировку и монтаж

ПСмел.мшр
= 9500000 1900000 = 11400000т. руб.

ПСлен.конв.
= 312000 70200 = 421200 т. руб.

ПСмел.ммс.
= 5300000 1060000= 6360000т. руб.

ПСгил.
=
260000 52000 = 312000т. руб.

Чтобы
найти амортизацию нужно первоначальную
стоимость основного производственного
оборудования умножить на норму амортизации
и разделить на 100%

Норма амортизации здания в процентах

Амел.мшр== 1197000 т. руб.

Ален.конв.
== 642120 т. руб.

Амел.ммс.
== 795000т. руб.

Агил.
== 37440 т. руб.

Первоначальную
стоимость неучтенного оборудования
равна 10% от суммы первоначальной стоимости
основного оборудования

ПСн.о.=
=
1848420 т. руб.

Первоначальную
стоимость запчастей равна 3% от
суммы первоначальной стоимости
основного оборудования

Норма амортизации для зданий и сооружений

ПСзапч.=

55452,6
т. руб.

Затраты
на текущий ремонт оборудования за год
необходимо брать на основании удельного
веса этих затрат, фактически сложившихся
на предприятии (анализ себестоимости
продукции на предприятии).

Усредненные
показатели, составляет 5,2% от первоначальной
стоимости оборудования

Зрем.
об.=

900471
руб.

Заработная
плата – это та сумма денег, которую
наемный работник получает от работодателя
за выполнение конкретной, указанной в
должностной инструкции или описанной
в устной форме работы.

Амортизация здания: особенности начисления и налогообложение

Инфо

Когда СПИ заканчивается, амортизация не должна начисляться. Важно! Предприятие делает самостоятельный выбор, каким способом оно будет начислять амортизацию, и обязательно отмечает это в учетной политике.

Амортизация здания: проводки Счет, используемый для амортизационных отчислений – 02. Бухгалтерские записи, отражающие операции: Дебет Кредит Операции 20 02 амортизация начислена в производстве: — основном 23 — вспомогательном 29 — обслуживающем 25 амортизация ОС общепроизводственного назначения 97 амортизация ОС в затратах будущих периодов Начисление амортизации зданий в налоговом учете В налоговом законодательстве предусматриваются два способа расчета амортизации зданий:

  1. Линейный – амортизация рассчитывается равномерно и отдельно за каждым объектом.

Независимо от учетной политики организации, для зданий его необходимо применять обязательно.

фото-2

Когда СПИ заканчивается, амортизация не должна начисляться. Важно! Предприятие делает самостоятельный выбор, каким способом оно будет начислять амортизацию, и обязательно отмечает это в учетной политике.

Независимо от учетной политики организации, для зданий его необходимо применять обязательно.

Ответ на этот вопрос можно найти в Письме Минфина России от 20 июня 2006 г. N 03-03-04/1/533. В Письме сказано, что пп. 12 п. 1 ст. 264 НК РФ предусматривает в составе расходов на командировки такой вид расходов, как наем жилого помещения.Согласно п. 1 ст.

252 НК РФ в целях налогообложения прибыли расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты. При этом под документально подтвержденными расходами понимаются затраты, подтвержденные документами, оформленными в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо документами, оформленными в соответствии с обычаями делового оборота, применяемыми в иностранном государстве, на территории которого были произведены соответствующие расходы, и (или) документами, косвенно подтверждающими произведенные расходы (в том числе таможенной декларацией, приказом о командировке, проездными документами, отчетом о выполненной работе в соответствии с договором).

По мнению Минфина, расходы по содержанию квартиры, предназначенной для проживания в ней командированных работников, на основании документов, косвенно подтверждающих факт пребывания в ней данных работников во время командировки (командировочного удостоверения, проездных документов до места командировки и других документов), могут быть отнесены к расходам, учитываемым при налогообложении прибыли расходам.

При этом, как отметили сотрудники Минфина, такие расходы принимаются к налоговому учету в той доле, в которой квартира использовалась для проживания в ней командированных работников. Расходы по содержанию квартиры за то время, что квартира пустовала, не могут быть признаны в целях налогообложения прибыли.

  1. Особенности линейной амортизации
  2. Порядок амортизации линейным способом
  3. Расчёт амортизации линейным методом
  4. Амортизация б/у имущества
  5. Пример начисления амортизации линейным способом

Линейное начисление амортизации широко распространено в бухгалтерии, поскольку этот метод отличается максимальной простотой использования. Согласно НК РФ способ амортизации имущества организации выбирают самостоятельно.

Исключение – учёт износа основных средств, входящих в 8–10 амортизационные группы (здания и капитальные сооружения, жилой фонд, транспорт) – для них разрешено применять только линейный метод. Также линейную амортизацию законодательство «навязывает» индивидуальным предпринимателям, работающим на ОСНО.

Выбранный метод списания стоимости основных средств должен быть зафиксирован в учётной политике организации, и изменить его в течение срока полезного использования амортизируемого имущества уже нельзя.

Примеры, ответы на вопросы» Исходным элементом в методологии расчета амортизации выступает срок полезного использования (СПИ) недвижимых активов.

Устанавливают его за данными

Она действует в соответствии с правительственным постановлением в 2002 году. Нужно учитывать и изменения, внесенные 07.07.2019. Их действие началось с января текущего года.

Здания относятся к 4-й и 5-й, а также к 7-10 группам.

Амортизация основных средств

Таблица
15 — Основные технико-экономические
показатели участка

Показатели

Единицы
измерения

Величина
показателя

Режим
работы:


число рабочих дней в году

дней

365


число смен в сутки

шт.

2


продолжительность смены

час

12

Списочная
численность:


рабочих

чел

15


ИТР

чел.

6

Годовая
производительность участка (цеха)

тонн

554000

Годовой
ФОТ:


рабочих

руб.

4210352,54


ИТР, служащих и МОП

руб.

2242034,25

Средняя
з/плата в месяц:

руб.

17656


рабочих

руб.

23390


ИТР

руб.

31139,36

Производительность
труда одного: производственного
рабочего

т/час

12,21

Себестоимость
1 тонны готовой продукции

руб.

1372,44

фото-3

Следует отметить, что на сегодняшний день 81,3 процента жилья находится в частной собственности. Такие данные приведены в Концепции Федеральной целевой программы «Комплексная программа модернизации и реформирования жилищно-коммунального хозяйства на 2010 — 2020 годы», утвержденной Распоряжением Правительства Российской Федерации от 2 февраля 2010 г. N 102-р.

Оставшаяся часть жилого фонда находится в государственной и муниципальной собственности.Прежде рассмотрим правовые основы приобретения организацией жилого помещения в собственность. Обратимся к Жилищному кодексу Российской Федерации от 29 декабря 2004 г.

N 188-ФЗ (далее — ЖК РФ). Согласно ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан, размещение в жилых помещениях промышленных производств не допускается.Право собственности и другие вещные права на жилые помещения в соответствии со ст.

18 ЖК РФ подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации (далее — ГК РФ), Федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также Жилищным кодексом.

Для приобретения жилого помещения в собственность необходимо заключить договор купли-продажи. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) согласно ст. 549 ГК РФ продавец обязуется передать в собственность покупателя квартиру.

Попутно напомним, что ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Для договора продажи недвижимости предусмотрена обязательная письменная форма. Договор заключается путем составления одного документа, подписанного сторонами, и несоблюдение письменной формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность, что следует из ст. 550 ГК РФ.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю на основании ст. 551 ГК РФ подлежит государственной регистрации.В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, а также цена имущества.

В случае отсутствия таких данных в соответствии со ст. ст. 554 и 555 ГК РФ договор считается незаключенным.Договор продажи квартиры на основании п. 2 ст. 558 ГК РФ подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

фото-4

Регистрация осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Инструкция о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения утверждена Приказом Минюста России от 6 августа 2001 г. N 233.

Следует отметить, что процедура регистрации прав на недвижимое имущество и договоров осуществляется на платной основе. Размер государственной пошлины за государственную регистрацию установлены ст. 333.

— физическим лицам — 500 руб.;— организациям — 7500 руб.;— федеральным органам государственной власти, органам государственной власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления — 100 руб.

Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются на основании передаточного акта, подписываемого сторонами, или иному документу о передаче.Приобретаемая организацией квартира будет принята к учету в качестве объекта основных средств, соответственно, операция по ее приобретению должна быть отражена на счетах бухгалтерского учета. Согласно ст.

9 Федерального закона от 21 ноября 1996 г. N 129-ФЗ «О бухгалтерском учете» бухгалтерский учет ведется на основании первичных учетных документов, которыми оформляются все хозяйственные операции, проводимые организацией.

То есть основанием для отражения информации о совершенных хозяйственных операциях в регистрах бухгалтерского учета являются первичные документы, фиксирующие факт совершения хозяйственной операции.К учету первичные документы принимаются при условии, что они составлены по формам, содержащимся в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации.

Унифицированные формы первичной учетной документации по учету основных средств, утвержденные Постановлением Госкомстата России от 21 января 2003 г. N 7, должны применять юридические лица всех форм собственности, осуществляющие деятельность на территории Российской Федерации.

Исключение сделано для кредитных организаций и бюджетных учреждений.Если организация по договору купли-продажи приобретает квартиру у другой организации, то документом, подтверждающим передачу недвижимости, будет являться Акт о приеме-передаче здания (сооружения) (форма N ОС-1а).

Акт о приеме-передаче составляется не менее чем в двух экземплярах. Акт утверждается руководителями организаций получателя и сдатчика.Реквизит «Государственная регистрация прав на недвижимость», содержащийся в акте N ОС-1а, заполняется только на недвижимое имущество и в случаях сделок с ним.

«Сведения о состоянии объекта на дату передачи» заполняются в том случае, если к учету принимается объект, бывший в эксплуатации у другой организации.Если же продавцом приобретаемой квартиры является физическое лицо, то унифицированной формы документа для оформления такой операции нет, акт можно составить в произвольной форме.

При этом необходимо соблюдать требования ст. 9 Федерального закона «О бухгалтерском учете» о том, что самостоятельно разработанный документ должен содержать все обязательные реквизиты, перечень которых приведен в названной статье Закона.

Основным документом, в соответствии с которым организации ведут бухгалтерский учет основных средств, является Положение по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01″, утвержденное Приказом Минфина России от 30 марта 2001 г.

Предлагаем ознакомиться:  Структура норм международного публичного права, Виды норм международного публичного права

N 26н (далее — ПБУ 6/01). Причем нормы этого бухгалтерского стандарта применяются с учетом Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных Приказом Минфина России от 13 октября 2003 г.

N 91н (далее — Методические указания N 91н).Актив принимается организацией к бухгалтерскому учету, если он одновременно удовлетворяет следующим условиям:— объект предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для предоставления за плату во временное владение и пользование или во временное пользование;

— объект предназначен для использования в течение длительного времени, то есть срока продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев;— организация не предполагает последующую перепродажу данного объекта;

— объект способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем.В отношении момента принятия актива к учету в составе основных средств отметим следующее. По мнению Минфина России, изложенному в Письме от 9 июня 2009 г.

N 03-05-05-01/31, объект принимается на учет в качестве основного средства, если он отвечает условиям, перечисленным в п. 4 ПБУ 6/01, и он приведен в состояние, пригодное для использования.В учетной политике следует закрепить положение о том, когда принимаются к учету объекты основных средств, требующие государственной регистрации.

фото-5

До того момента, пока на данный объект не зарегистрировано право собственности, у организации нет права учитывать объект на балансе в качестве основных средств, поскольку нарушается принцип имущественной обособленности.

Принимая квартиру к бухгалтерскому учету, организация должна определить срок ее полезного использования.Напомним, что в целях налогообложения прибыли сроки полезного использования основных средств определяются с учетом Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 января 2002 г.

N 1 (далее — Классификация). Несмотря на то что Классификация предназначена для целей налогового учета, она может применяться и для целей бухгалтерского учета, что предусмотрено п. 1 указанного Постановления.

Как следует из п. 6 ПБУ 6/01, единицей бухгалтерского учета основных средств является инвентарный объект.Основные средства в соответствии с п. 7 ПБУ 6/01 принимаются к бухгалтерскому учету по первоначальной стоимости, порядок определения которой установлен п. п.

8 — 12 ПБУ 6/01 и зависит от способа поступления основного средства в организацию. В случае приобретения квартиры за плату ее первоначальная стоимость определяется как сумма фактических затрат организации на ее приобретение, за исключением НДС и иных возмещаемых налогов (за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации).

Обращаем ваше внимание на то, что сумма уплаченной государственной пошлины наряду с суммой, уплачиваемой в соответствии с договором продавцу квартиры, будет включена в состав фактических затрат на приобретение квартиры.

Первоначальная стоимость квартиры, по которой она принята к бухгалтерскому учету, в дальнейшем изменению не подлежит. Исключение согласно ПБУ 6/01 составляют случаи достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, частичной ликвидации и переоценки, то есть в перечисленных случаях допускается изменение первоначальной стоимости основных средств, в которой они приняты к бухгалтерскому учету.

Норма амортизации для зданий и сооружений

Первоначальная стоимость приобретенной квартиры будет отражаться по дебету счета 01 «Основные средства», если квартира предназначена для использования самой организацией, или по счету 03 «Доходные вложения в материальные ценности», если квартира предназначена для сдачи в аренду в корреспонденции с кредитом счета 08 «Вложения во внеоборотные активы».

По дебету счета 08 приобретенная квартира отражается на дату подписания акта приема-передачи недвижимого имущества в корреспонденции с кредитом счета 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками». Погашение задолженности перед продавцом квартиры отражается по дебету счета 60 и кредиту счета 51 «Расчетные счета».

Стоимость основных средств погашается посредством начисления амортизации, что определено п. 17 ПБУ 6/01. Пунктом 49 Методических рекомендаций N 91н уточнено, что посредством начисления амортизации погашается стоимость основных средств, находящихся в организации на праве собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, включая объекты основных средств, переданные в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление.

По объектам жилищного фонда, учитываемым в составе доходных вложений в материальные ценности, амортизация начисляется в общеустановленном порядке.Амортизация начисляется независимо от результатов деятельности организации в отчетном периоде и отражается в бухгалтерском учете того отчетного периода, к которому оно относится, что следует из п. 24 ПБУ 6/01.

Начисление амортизации по основным средствам производится одним из способов, предусмотренных п. 18 ПБУ 6/01:— линейный способ;— способ уменьшаемого остатка;— способ списания стоимости по сумме чисел лет срока полезного использования;

— способ списания стоимости пропорционально объему продукции (работ).Суммы начисленной амортизации признаются расходами по обычным видам деятельности или прочими расходами в соответствии с Положением по бухгалтерскому учету «Расходы организации» ПБУ 10/99, утвержденным Приказом Минфина России от 6 мая 1999 г. N 33н.

Совершенно очевидно, что имея в собственности квартиру, которая используется для проживания в ней командированных сотрудников, организация будет нести расходы по ее содержанию, оплачивая счета за коммунальные услуги и энергоснабжение.

Расходы по оплате коммунальных платежей в целях бухгалтерского учета формируют расходы по обычным видам деятельности как расходы по содержанию и эксплуатации основных средств и иные внеоборотных активов, что установлено п. 7 ПБУ 10/99.

В целях налогообложения прибыли квартира, приобретенная организацией, признается амортизируемым имуществом, что следует из п. 1 ст. 256 и п. 1 ст. 257 НК РФ.Первоначальная стоимость квартиры в соответствии с п. 1 ст.

257 НК РФ определяется как сумма расходов на ее приобретение и доведение до состояния, в котором она пригодна для использования. В первоначальную стоимость не включаются суммы налога на добавленную стоимость и акцизов, кроме случаев, предусмотренных НК РФ.

Изменение первоначальной стоимости согласно п. 2 ст. 257 НК РФ возможно в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, технического перевооружения, частичной ликвидации основных средств и по иным аналогичным основаниям.

При определении срока полезного использования приобретенного жилья следует руководствоваться Классификацией основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 января 2002 г.

N 1 «О Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы», о которой мы уже упоминали в нашей статье.Основные средства, права на которые подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации, включаются в состав соответствующей амортизационной группы с момента факта подачи документов на государственную регистрацию, причем такой факт должен быть подтвержден документально.

НК РФ предусмотрено два метода начисления амортизации по объектам амортизируемого имущества: линейный и нелинейный. Метод начисления амортизации устанавливается налогоплательщиком самостоятельно и применяется ко всем основным средствам вне зависимости от даты их приобретения.

Норма амортизации для зданий и сооружений

Не забывайте, что независимо от того, какой метод начисления амортизации изберет налогоплательщик, в отношении зданий, сооружений, передаточных устройств, входящих в восьмую — десятую амортизационные группы, может применяться только линейный метод начисления амортизации.

Начисление амортизации по основным средствам в соответствии с п. 4 ст. 259 НК РФ начинается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором основное средство было введено в эксплуатацию. При линейном методе сумма амортизации определяется ежемесячно отдельно по каждому объекту основных средств, что определено п. 2 ст. 259 НК РФ.

Порядок расчета сумм амортизации при линейном методе установлен ст. 259.1 НК РФ.Суммы начисленной амортизации в целях исчисления налога на прибыль в соответствии с пп. 3 п. 2 ст. 253 НК РФ учитываются в качестве расходов, связанных с производством и реализацией, и признаются в качестве расхода ежемесячно исходя из суммы начисленной амортизации, что следует из п. 2 ст.

272 НК РФ, устанавливающей порядок признания расходов при методе начисления.Обращаем Ваше внимание на Письмо Минфина России от 21 апреля 2006 г. N 03-03-04/1/367. В нем сотрудники финансового ведомства высказали мнение о том, что амортизация, начисленная по амортизируемому имуществу, не используемому налогоплательщиком в деятельности, направленной на получение дохода, не уменьшает полученные доходы при исчислении налоговой базы по налогу на прибыль организаций.

То есть если в приобретенной организацией квартире в какие-то периоды не проживают командированные сотрудники, то велика вероятность того, что расходы в виде сумм начисленной амортизации за эти периоды организация не сможет учесть в целях налогообложения прибыли.Могут ли быть учтены расходы на содержание квартиры в целях налогообложения прибыли организации?

  • период, в течение которого компания планирует эксплуатировать актив с необходимой отдачей;
  • планируемый физический износ с учетом совокупности влияющих факторов;
  • ограничения, имеющиеся для конкретного актива в зависимости от ситуации, например, таковым может быть периода аренды или лизинга — амортизация при лизинге.

6 Заключение

Тема
моего курсового проекта звучит так:
«Расчет себестоимости переработки
одной тонны руды в измельчительном
отделение ЗИФ ОАО «ЮГК».

Норма амортизации для зданий и сооружений

Рассчитав
курсовой проект я получил следующие
данные: себестоимость одной тонны руды
готовой продукции составляет 1372,44
рублей.

Для
того чтобы переработать руду с годовой
производительностью 554000 тонн, придется
затратить больше всего материальных
ресурсов -34785019,9 рублей или 4,58 %,
энергетических ресурсов – 1972771,2
рублей
или 0,25%, и годовой фонд оплаты труда
рабочим – 4210352,54
рублей
или 0,55%.

Для
экономии энергетических ресурсов можно
заменить оборудование с высоким
потреблением мощности на более низкую,
рационально организовать режим работы
оборудования.

Для
экономии материальных ресурсов важное
значение имеет применение ресурсов
сберегающей технологии, контроль за
качеством поступающего сырья и материалов,
комплектующих изделий.

Для
экономии оплаты труда необходимо снизить
трудоемкость, увеличивать производительность
труда, сократить численность
административного обслуживающего
персонала. Увеличивать производительность
труда и снижение трудоемкости достигается
механизацией и автоматизации производства,
применение высокопроизводительной
технологии, заменой и модернизации
устаревшего оборудования. Очень важна
правильная организация трудоподготовка
рабочего места, полная его загрузка и
т.д.

Норма амортизации основных фондов: понятие и структура

Этот показатель не является фиксированным значением. Норма амортизации измеряется в процентах. Она устанавливается и периодически изменяется на законодательном уровне. При этом принятые нормы по группам ОС едины для всех организаций, отраслей, особенностей деятельности и форм собственности.

До 1990 года в учете практиковалось начисление амортизации на полное восстановление и капремонт. С 1991 года были внесены коррективы, в частности:

  • Постановлением Совмина СССР № 1072 от 22.10.1990 установлены новые единые нормы амортизационных отчислений, имеющие существенные отличия от предыдущих НПА по определенным группам ОС. Правда, стоит учесть, что данный документ следует применять с учетом положений главы 25 НК РФ «Налог на прибыль» и поставления Правительства РФ №1 от 01.01.02;
  • Упразднены отчисления на капремонт. Ремонтные работы осуществляют за счет себестоимости продукта или отдельного ремонтного фонда;
  • В целях заинтересованности компании в обновлении ОФ внедрено применение ускоренной амортизации для активной доли производства, например, транспорта, машин и оборудования. Ускоренная амортизация стимулирует перенос стоимости ОС в затраты производства. Поэтому можно говорить о том, что величина нормы амортизационных отчислений зависит от политики, проводимой государством.

Начисляем амортизацию на здание

Срок полезного использования основных средств, необходимый при расчете амортизационных отчислений, установите в соответствии с «Классификацией основных средств, включаемых в амортизационные группы», утвержденной Постановлением Правительства РФ №1 от 01.01.2002 г.

Независимо от срока ввода в эксплуатацию, для расчета амортизации на здания и сооружения используйте линейный метод начисления, при котором стоимость объекта основных средств уменьшается равномерно за весь период использования.

НА = (1 / СПИ) * 100%

где:СПИ – срок полезного использования.

НА = (1 / 300) * 100% = 0.33%

В этом случае ежемесячная сумма амортизационных отчислений составит: 15 млн р. * 0,33% = 49500 р.

Норма амортизации для зданий и сооружений

В том случае, когда здание подвергалось реконструкции и модернизации, предприятие имеет право увеличить срок его полезного использования, оставив его при этом в прежней амортизационной группе (п. 1 ст.

Поэтому метод, при котором списание стоимости производится равномерно и постоянными суммами, для многих организаций представляется самым удобным.

В случае с производственным оборудованием и прочими группами активно используемых основных средств условия эксплуатации накладывают значительный отпечаток на степень износа. Со временем их производительность снижается, существенно возрастают затраты на ремонт и техническое обслуживание, которые уже нельзя списать в отчётном периоде за счёт увеличения амортизации – этого линейный метод не предусматривает.

Если предприятию важно, чтобы большая часть стоимости оборудования погашалась в первые годы его работы, стоит обратить внимание на нелинейные способы начисления, когда возможна ускоренная амортизация или привязка амортизационных отчислений к объёмам произведённой продукции.

2.2 Организация опробования и контроля готовой продукции

Процесс
опробования привозимых руд начинается
со взвешиванием руды всех типов на
автомобильных весах. При доставке руды
осуществляется опробование для
установления влажности материала. Отбор
проб на содержание золота происходит
на головной станции тарельчатым
пробоотборником через каждые 40 минут,
здесь же производят ситовой анализ
дробленой руды перед измельчение.

Норма амортизации для зданий и сооружений

В
измельчительном отделение производит
замер плотности и ситовой анализ слива
классификаторов, содержание золота и
ситовой анализ нагрузки эфельного
отделения, содержание золота в обратных
растворах.

При
процессе сгущения производят замер
плотности сгущенного продукта, содержание
золота в сливах сгустителей, концентрация
цианида и щелочи в сливах сгустителей,
процесс цианирования и перколяции
опробуется с целью определения ситовых
характеристик, золото в продуктах и
концентрации цианида и щелочи в растворах.

После процесса фильтрации и перколяции
происходит выгрузка отвальных хвостов,
при которых происходит отбор проб на
содержание золота в хвостах, концентрации
цианида и щелочи в растворах, ситовой
анализ.

Предлагаем ознакомиться:  Основные требования которые предъявляются к банковской гарантии по нормам 223-ФЗ

На
протяжении всего технического процесса
производят на наличие цианидов и защитной
щелочи титрометрическим методом. Процесс
отбора осуществляется в ручную и
автоматизировано, согласно технологической
карты опробования.

Структура
организации управления обогатительной
фабрики.

Таблица 1 – График
выходов на работу основного и
вспомогательного участка

Дата

30

2

1

Первая смена
работает с 08.00 по 20.00 часов;

Вторая смена
работает с 20.00 по 08.00 часов;

29

1

2

28

2

1

27

1

2

26

2

1

25

1

2

24

2

1

23

1

2

22

2

1

21

1

2

20

2

1

19

1

1

18

2

1

17

1

2

16

2

1

15

1

2

14

2

1

13

1

2

12

2

1

11

1

2

10

2

1

9

1

2

8

2

1

7

1

2

6

2

1

5

1

2

4

2

1

3

1

2

2

2

1

1

1

2

Бригада

А

Б

В

Г

Как начисляется амортизация здания пример

Единые нормы

амортизационных отчислений на полное восстановление

основных фондов народного хозяйства СССР

(в процентах к балансовой стоимости)

Амортизационные отчисления на полное восстановление газовых и газоконденсатных скважин производятся по установленным нормам в течение 12 лет, по нефтяным, нагнетательным и контрольным скважинам — в течение 15 лет независимо от фактического срока их эксплуатации.

По скважинам, временно законсервированным в установленном порядке, амортизационные отчисления в период консервации не производятся; срок амортизации по этим скважинам увеличивается на период их консервации.

Изнашиваются и основные средства. Постепенно списать их стоимость позволяет амортизация. Как правильно рассчитывается годовая норма?

В процессе использования основные активы предприятия неизменно изнашиваются и теряют часть своей стоимости.

При этом износ может быть моральным или физическим. Устаревание оборудования по причине появления более совершенных моделей ведет к износу моральному.

Норма амортизации для зданий и сооружений

руб. Годовая амортизация оборудования рассчитывается по формуле: где Коб — балансовая стоимость оборудования, руб.; На — норма амортизации оборудования в процентах от балансовой стоимости оборудования, %.

Срок службы для оборудования — 5-25 лет. Рассчитаем норму амортизации для оборудования, если Тсл=8 лет. Аоб=8919900*12,5/100 = 1114988 тыс.руб.

Годовая сумма амортизации для транспортных средств Атр кроме грузовых и легковых автомобилей и автобусов рассчитывается по формуле: где Ктр — балансовая стоимость транспортных средств, руб.

% = 1 / СПИ

Пример

Норма амортизации устанавливается в зависимости от принятой в компании методики начисления амортизации. В бухучете возможны четыре способа:

  • линейный, когда отчисления производятся равными долями на протяжении полного срока эксплуатации объекта (как в представленном примере);
  • метод уменьшаемого остатка, при котором отчисления рассчитываются отношением нормы амортизации к его остаточной (а не первоначальной) стоимости за каждый отчетный год. Продолжая пример, рассчитаем сумму износа за следующий год. Если в 1-й год эксплуатации 5% от 300 000 руб., составили 15 000 руб., то во 2-й расчет будет таким: 5% от 285 000 руб. (300 000 – 15 000), т. е. 14 250 руб. В этом случае норма амортизации не изменилась, а сумма износа уменьшилась. При использовании ускоренной амортизации ее норма за год может считаться по формуле % = К / СПИ, где К – повышающий коэффициент, принятый в компании. Он не может быть выше 3;
  • способ списания стоимости по совокупному СПИ. При использовании этого метода расчет не предполагает рассчитывать норму амортизации. Однако, понимая под ней долю стоимости объекта ОС, признанной годовой нормой амортизации, формула расчета может выглядеть так: N = ЧЛ / ∑ЧЛ, где ЧЛ – число лет, остающихся до конца СПИ объекта ОС, а ∑ЧЛ – сумма чисел лет СПИ. В нашем примере расчет будет таким:
    • -в 1-й год % = 20 лет / (1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20) = 9,5%.
    • Норма амортизации (НА) = 9,5% х 300 000 руб. = 28 500 руб.;
    • — во 2-й год % = 19 лет / 210 = 9%
    • НА = 9% х 30 000 = 27 000 руб. и т.д.;
    • При применении этого метода норма амортизации будет уменьшаться, как и сумма износа.
  • способ списания стоимости в пропорции к количеству реализованной продукции. При этом способе годовая норма не рассчитывается, поскольку сумма износа исчисляется из натурального показателя объема продукции за расчетный период.

Вычисляя нормы амортизационных отчислений для целей налогообложения, применят только два способа — линейный и нелинейный. Линейный наиболее популярен и применяется в 70% действующих компаний. Он считается простым, лаконичным и точным.

  • линейный способ;
  • способ уменьшаемого остатка;
  • способ списания стоимости по сумме чисел лет срока полезного использования;
  • способ списания стоимости пропорционально объему продукции (работ).

Норма амортизации для зданий и сооружений

О том, как определяется годовая и месячная сумма амортизационных отчислений при каждом из указанных способах, мы рассказывали в отдельной консультации. А здесь покажем на примере, как начислить амортизацию на здание цеха, в котором производится несколько видов готовой продукции.

Дебет счета 25 «Общепроизводственные расходы» — Кредит счета 02 «Амортизация основных средств» 16 129 (193 548 / 12)

Если бы это было не здание цеха, а здание заводоуправления, то в случае, когда начислена амортизация здания заводоуправления, проводка будет уже другая: Дебет счета 26 «Общехозяйственные расходы» — Кредит счета 02 (Приказ Минфина от 31.10.2000 № 94н).

258 Налогового кодекса РФ). При этом не имеет значения тот факт, что на момент проведения реконструкции срок службы данного объекта закончился (письмо Минфина России от 10 сентября 2009 г. № 03-03-06/2/167).

Онлайн-тестыТестыБухгалтерский учёт и аудитБухгалтерский учёт вопросы

1-15   16-30   31-45   46-60   61-75   76-90   91-105   …   556-561  

61. Исправления, вносимые в инвентаризационные описи, подписываются и оговариваются:• всеми членами инвентаризационной комиссии и материально-ответственными лицами

62. К нематериальным активам относятся следующие объекты:• нет правильного ответа

Норма амортизации для зданий и сооружений

63. К объектам бухгалтерского учета относится:• факты хозяйственной жизни, активы, капитал, обязательства, источники финансирования, доходы, расходы и хозяйственные операции, осуществляемые организацией в процессе ее деятельности

64. Какой из ниже приведенных счетов является небалансовым:• 90

65. Какой счет из перечисленных ниже закрывается ежемесячно:• 26 «Общехозяйственные расходы»

66. Концепция бухгалтерского учета в рыночной экономике одобрена:• Методологическим Советом по бухгалтерскому учету при Минфине РФ и Президентским Советом ИПБ России

67. Метод, предполагающий использование для определения годовой суммы амортизации показателя остаточной стоимости основных средств:• метод уменьшаемого остатка

68. Минимальный срок продолжительности консервации объектов основных средств при переводе на нее по решению руководителя организации:• любой, но не менее 3-х месяцев

69. Могут ли филиалы и представительства иностранных организаций на территории РФ формировать учетную политику исходя из правил страны нахождения головной организации?• могут, если эти правила не противоречат МСФО

70. Налоговые органы относятся к пользователям бухгалтерской (финансовой) отчетности:• внешним

71. Начисление амортизации по зданию административного управления отражается бухгалтерской записью:• Д-т 26 К-т 02

72. Начисление амортизации по нематериальным активам, предоставленным в пользование, производится организацией:• правообладателем

73. Начисление амортизации по объектам основных средств производится:• ежемесячно

74. Начисление амортизации по положительной деловой репутации отражается записью:• Д-т 20, 26, 44 К-т 04

75. Начисление процентов к уплате по кредиту банка, использованному на строительство объекта основных средств, после принятия к учету законченного строительством объекта отражается в учете записью:• Д-т 91 К-т 66 (67)

Главная — Статьи

А = С*К, где

К = 1/n*100%,

Важно

Он проставляется для каждого из видов имущества на основном счету и зависит от условий, в котором оно эксплуатируется. К примеру, для зданий норма амортизации находится в диапазоне от 0.4 до 11%, для техники (оборудования) и силовых машин данный показатель имеет более широкий диапазон — от 0.4 до 11%.

Норма амортизации — показатель, при расчете которого используется несколько параметров, а именно первоначальная цена основного имущества, его ликвидационная стоимость, амортизационный период (прописывается в нормах).

Линейный

Данный способ наиболее прост и удобен в расчетах. При его использовании величина ежемесячных амортизационных отчислений полностью зависит только от одного фактора – СПИ. Именно по этой причине линейный способ считается оптимальным для амортизации зданий, так как главным фактором, влияющим на срок их эксплуатации, выступает время, и они практически не подвержены моральному износу.

Пример. Первоначальная стоимость производственного цеха составляет 15 млн. рублей. Его СПИ равен 30 годам, в связи с чем его можно отнести к 9 амортизационной группе. Для начала рассчитаем норму амортизации (далее НА), которая представляет собой процент ежемесячных отчислений. Нам необходимо ее годовое и месячное значение.

  • НА=(1/СПИ)*100%
  • Годовая НА=(1/30)*100%=3,33%
  • Месячная НА=(1/30*12)*100%=0,28%

Далее определим значения сумм амортизации (годовых и месячных), умножив НА на первоначальную стоимость здания.

Все 30 лет по данному зданию ежемесячно необходимо делать такую бухгалтерскую проводку: Д20 К02 – 42000 рублей.

Этот способ подходит для ОС, потенциал которых максимально раскрывается в первые несколько лет эксплуатации. Как правило, это оборудование и цифровая техника, подверженные сильному моральному износу. В отношении зданий данный способ используется редко, но все же рассмотрим порядок его расчета на примере.

Амортизационные группы недвижимого имущества – таблица

Далеко не всегда в распоряжении предприятий оказывается совершенно новое имущество. Зачастую организации приобретают уже бывшее в употреблении оборудование либо получают его на баланс в качестве взноса в уставный фонд или, как правопреемник, — в результате реорганизации юрлица.

Сложностей в таком случае возникнуть не должно. Учитывая срок полезного использования, установленный предыдущим владельцем, и фактическое время нахождения объекта в эксплуатации, рассчитывается количество лет/месяцев, оставшихся до завершения амортизационного периода данного основного средства.

Амортизационная группа Срок полезного использования, л Наименование недвижимого имущества
4 5-7 Нежилые здания из пленочных материалов, передвижные сооружения, киоски металлические, из стеклопластика, деревянные, из прессованных плит
5 7-10 Нежилые сборные и передвижные здания
6 10-15 Облегченные жилые здания, в том числе каркасно-камышитовые
7 15-20 Нежилые здания (деревянные и деревометаллические, щитовые и каркасные, панельные, сырцовые и схожие)
8 20-25

Нежилые бескаркасные здания, стены которых изготовлены из облегченной каменной кладки, с колоннами и столбами, перекрытиями из металла, железобетона, кирпича, дерева.

Также сюда относятся деревянные сооружения из бруса и бревен.

9 25-30 Склады для фруктов, овощей из камня, а также с колоннами из кирпича, железобетона.
10 от 30 Все прочие нежилые помещения, построенные из долговечных материалов
Все прочие жилые дома и помещения

Объекты из кирпича

Кирпичные здания являются основными средствами с наиболее длительным сроком эксплуатации с точки зрения как бухгалтерского, так и налогового учета.

Это наиболее прочные и крепкие сооружения, предназначенные для длительного использования без потери первоначальных характеристик.

Согласно Классификации, такие объекты, как жилого, так и нежилого назначения имеют самый длительный срок полезного использования от 30 лет и отнесены к 10 амортизационной группе.

Для кирпичного жилого или нежилого здания можно установить любой срок свыше 30 лет, организация сама определяет, какой именно СПИ будет определен.

Если здание не полностью построено из кирпича, а имеет только кирпичные перекрытия, столбы, колонны, то оно относится к 8 амортизационной группе и имеет срок использования от 20 до 25 лет.

В бухгалтерском учете можно определить аналогичный срок. Не запрещено устанавливать меньший СПИ в бухучете, так как ориентироваться организация должна на критерии из п.20 ПБУ 6/01, конкретных сроков бухгалтерский учет не определяет.

Если нежилое помещение находится в жилом многоквартирном доме, например, офис на первом этаже, то для него определяется тот же СПИ, что и для самого недвижимого объекта.

Жилой дом относится к 10 амортизационной группе, поэтому для нежилых помещений, в нем расположенных, можно установить полезный срок использования не менее 30 лет.

Квартира

Все жилые квартиры, находящиеся в многоквартирном доме, имеют тот же СПИ, что и все здание в целом.

Жилые дома относятся 10 группе, поэтому для находящихся в них квартир нужно устанавливать срок для амортизации от 30 лет.

По Классификации металлический гараж можно отнести к 4 амортизационной группе, для него возможно установление срока эксплуатации от 5 до 7 лет включительно.

Кирпичный гараж можно отнести к 8 группе, как бескаркасное здание со стенами облегченной кладки. Для него СПИ можно принять от 20 до 25 лет.

Школьное помещение является нежилым, так как не предназначено для проживания и используется в учебных целях.

Школу можно отнести к 10 группе и установить для него срок от 30 лет.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector