Договор строительного подряда с материнским капиталом образец

Документы

Договор между заказчиком и подрядчиком – юридический документ, регулирующий правовые отношения между застройщиком и нанятой им для возведения сооружения строительной организацией. Представляет собой письменное соглашение о намерениях между сторонами.

Внимательно читайте условия договора, что бы обезопасить себя и свою семью в будущем от неожиданностей.

Где получить

Заключается между сторонами, которые решили совершить подобную сделку в письменном виде после согласования условий сделки.

Уточняйте в Пенсионном фонде перечень необходимой документации, требования к которой могут поменяться в связи с новыми законами.

Заказчику, для того что бы убедится в добросовестности и правомерности подрядчика не лишним будет потребовать предоставить для ознакомления:

  • Регистрационные документы организации.
  • Строительную лицензию.
  • Банковские реквизиты.

Рекомендуется изучить историю предприятия и отзывы о нем в сети интернет и через знакомых.

Кому положено получение сертификата

Чтобы участвовать в программе, женщина должна обладать гражданством РФ и родить после 1.01.2007 второго или более детей. Усыновители обладают теми же правами, без ограничений. Сертификат могут вручить мужчине, если в указанный период он является единственным усыновителем, для чего потребуется предоставить судебное постановление.

В исключительных случаях, когда родители умерли или лишены родительских прав, ребенок имеет право сам претендовать на субсидию. Материнский капитал в данном случае получает ребенок, обучающийся на дневном отделении учебного заведения до 23 лет.

Направления использования материнского капитала

За получением устанавливающего право сертификата следует обращаться в ПФ РФ по месту регистрации или фактического нахождения. Сделать это можно сразу после рождения ребенка или в любое удобное для родителя время.

Заявка подается лично, через официального представителя или посредством интернета на сайте ПФ РФ. При получении сертификата сотрудник Пенсионного Фонда объяснит родителю, как использовать материнский капитал.

Договор строительного подряда с материнским капиталом образец

Средства можно направить на обучение детей, накопительную часть пенсии матери и на улучшение жилищных условий. К этим направлениям добавились новые возможности: воспользоваться средствами на реабилитацию и адаптацию детей с инвалидностью, а также получить наличные средства в качестве единовременной поддержки.

Предлагаем ознакомиться:  Испытательный срок на государственной гражданской службе || Испытание на государственной гражданской службе

Единовременная выплата составляет 25 тыс. рублей и выдается при наличии сертификата без указания потребности. Эту сумму семья имеет право использовать на текущие нужды, срок перечисления стандартный.

Шаг № 1.

Получить государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (его можно получить в территориальном подразделении Пенсионного фонда или через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг — через соответствующий интернет-портал). Заявление подается по установленной форме с приложением следующих документов:

  • паспорт лица, получающего государственный сертификат;
  • паспорт и доверенность представителя, если заявление подается через представителя;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • свидетельство о смерти матери ребенка, решение о признании матери ребенка умершей или лишении ее родительских прав (если сертификат получает отец или усыновитель ребенка);
  • пенсионные страховые свидетельства родителей и детей.

После приема документов заявителю выдается расписка-уведомление (извещение) с указанием регистрационного номера заявления и даты его принятия. Решение о выдаче сертификата принимается в месячный срок с момента принятия и регистрации заявления.

Шаг № 2

Убедиться, что на момент принятия решения об использовании материнского капитала соблюдены следующие условия:

  • с момента рождения ребенка, в связи с которым возникло право на материнский капитал, истекло 3 года;
  • строительство жилого дома осуществляется на территории Российской Федерации;
  • существует соглашение о том, что строящийся жилой дом переходит в общую долевую собственность родителей и детей.

Где может понадобиться

Договор с подрядчиком на строительные работы вместе с перечисленными документами рассматриваются в течение тридцати дней, после чего ПФ уведомляет застройщика о своем решении (удовлетворить заявление или отказать в нем).

В случае возникновения споров – правильно составленный и подписанный договор будет весомым аргументом в суде.

Улучшение жилищных условий

Шаг № 2

Это наиболее востребованная возможность применения сертификата. В настоящее время можно заявить свои права до достижения ребенком трех лет, если родители приобретают жилую недвижимость в кредит, становятся долевыми участниками строительства или вступают в ипотечную программу.

  • объект должен располагаться на территории страны;
  • недвижимость приобретается в общую долевую собственность всех членов семьи;
  • перевод средств кредитору, подрядчику или продавцу производится в безналичной форме после оформления договора.
Предлагаем ознакомиться:  Выкуп земельного участка из аренды в собственность 2019

Долевое владение устанавливается по соглашению членов семьи, доли могут быть равными или различными для каждого. Следует учесть, что не каждую недвижимость можно купить на материнский капитал. Откажут в приобретении аварийного, ветхого дома или входящего в план по сносу.

Стандартная ситуация при покупке квартиры предусматривает определенный порядок действий. Заключается договор купли/продажи с продавцом, в котором предусмотрен пункт об отсрочке платежа на сумму материнского капитала.

Подается заявление в ПФ РФ, после принятия положительного решения средства перечисляются продавцу или застройщику, банковской организации безналичным переводом. Операция производится через два месяца после одобрения заявки.

Правила позволяют покупать долю жилого объекта, если родители являются собственниками на правах совместной доли или независимыми владельцами. Становясь единственными собственниками при покупке доли, семья значительно улучшает свое благосостояние.

Строить свой дом можно самостоятельно или с привлечением подрядной организации. Потребуется предоставить договор, разрешение администрации на возведение объекта, согласие на выделение доли каждому члену семьи.

Средства перечисляются застройщику согласно предоставленных документов одной суммой после получения разрешения. При самостоятельном строительстве средства получаются в два этапа. Первая половина производится после одобрения заявки с приложением платежных документов на материалы, вторая половина будет выдана через шесть месяцев при обязательном подтверждении затрат.

В настоящее время разрешено заключать ипотечный договор, погашать обязательные платежи или проценты по ним, не дожидаясь трех лет ребенку. Можно внести первоначальный взнос при заключении договора или оплатить существующий.

Не имеет значения, когда родился ребенок, дающий право на сертификат, до или после приобретения кредитного жилья. Решение, как использовать материнский капитал, должно приниматься взвешенно, поскольку подобная возможность предоставляется один раз.

Особенности заполнения

Договор составляется на обычной белой бумаге формата А4 и содержит следующую информацию:

  • Дату заключения.
  • Паспортные данные заказчика.
  • Юридические данные подрядчика.
  • Предмет договора и его сроки исполнения.
  • Стоимость договора.
  • Обязательства подрядчика и заказчика.
  • Информация, касающаяся приема – сдачи выполненных работ.
  • Имущественная ответственность каждой из сторон.
  • Форс – мажорные обстоятельства.
  • Условия расторжения договора и другие.

Договор составляется и подписывается в двух экземплярах (для каждой из сторон) и скрепляется мокрой печатью подрядчика.

https://www.youtube.com/watch?v=yxQxizczQhw

Ниже представлен договор с подрядчиком, образец которого можно использовать как шаблон для создания собственного документа.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector